両国緑スカイハイツ[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
交通アクセスも良く、周辺環境も充実。
積立金残高は797,723円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築40年10か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
両国緑スカイハイツは昭和59年築、8階建てのマンションです。
エントランスは、レンガ調のデザインが特徴的で、アーチ状の入口が印象的です。
両国緑スカイハイツ710間取（1LDK） 4180万円 43.2㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約125.4万円の仲介手数料が無料です！
両国緑スカイハイツを解説します
交通アクセスも良く、周辺環境も充実。
両国緑スカイハイツは、大江戸線「両国」駅より徒歩8分、JR総武線「両国」駅からは徒歩11分に位置しています。
住宅ローン支援制度「フラット35」にも対応しています。
徒歩5分に「すみだ北斎美術館」があり、徒歩2分にコンビニ「ミニストップ 緑２丁目店」があり、徒歩2分にスーパー「マルエツ 両国亀沢店」もあります。徒歩5分には「墨田区立緑図書館」もあります。
維持・管理の体制
株式会社長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥68,604,205（2024-01-30時点）、戸あたり￥797,723円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
駐車場路面張替え工事 2016年8月
給水用減圧弁取替工事 2016年8月
屋上DN防水工事 2018年7月
非常警報設備更新工事 2021年8月
増圧給水ポンプ更新工事 2023年3月
共用部排水管改修工事 2023年12月
電気設備改修工事 2024年3月
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）30,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1984/01築で、総戸数86戸の鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2024年11月の時点で築 40年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
