中川ビューハイツ[仲介手数料無料]
中川のここち良い風が吹く静かな立地で、東南側の向かいには区立中学校があり、ゆったりとのどかな住環境が魅力です。
ペット飼育ができますので、中川や周辺の公園でお散歩ができるのもいいですね。徒歩圏何はドラッグストアやスーパーマーケットもありますので、日常生活に必要なお買物にも困りません。
徒歩3分に「くすりの福太郎大谷田店」があります。
徒歩4分に「トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店」があります。
代表・春日秀典
ペット飼育可。
のどかな立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
中川ビューハイツを解説します
ペット飼育可。
- ペット飼育可
- 閑静な住環境
- 全１２８戸の大規模マンション
- 足立区大谷田１丁目の住所
- 常磐緩行線「亀有」駅徒歩15分
- 足立区立中川東小学校 420m学区
- 耐震基準は要確認
- 準工業の用途地域フロアプランは1LDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、4DKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
・マンションブランド：ビューハイツ
大手繊維会社の関連会社である帝人殖産が分譲していたブランドです。
災害・耐震
1982/06築で、総戸数128戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート7階建て。
2025年4月の時点で築 42年10か月となります。耐震は要確認です。 足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 5階 | 約69㎡ | ＠34.49 | ＠24.9 | ＠16.4 | |
| 2024/11 | 5階 | 約69㎡ | ＠37.39 | ＠27.8 | ＠18.5 | |
| 2024/7 | 5階 | 約64㎡ | ＠38.8 | ＠29 | ＠19.3 | |
| 2024/4 | 1階 | 約64㎡ | ＠35.53 | ＠25.7 | ＠16.8 | |
| 2024/3 | 1階 | 約64㎡ | ＠37.08 | ＠27.2 | ＠18 | |
| 2024/2 | 2階 | 約64㎡ | ＠35.56 | ＠25.7 | ＠16.8 | |
| 2024/1 | 2階 | 約64㎡ | ＠37.11 | ＠27.3 | ＠18 | |
| 2024/1 | 2階 | 約64㎡ | ＠37.11 | ＠27.3 | ＠18 | |
| 2023/10 | 2階 | 約64㎡ | ＠38.66 | ＠28.8 | ＠19.2 | |
| 2023/9 | 2階 | 約64㎡ | ＠40.22 | ＠30.4 | ＠20.3 | |
| 2021/11 | 3階 | 約64㎡ | ＠31.04 | ＠21.2 | ＠13.5 | |
| 2021/8 | 3階 | 約64㎡ | ＠27.95 | ＠18.1 | ＠11.2 | |
| 2021/3 | 1階 | 約64㎡ | ＠37.11 | ＠27.3 | ＠18 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区大谷田１丁目３６番１号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩23分バス5分 中川小学校停歩5分
千代田線 北綾瀬 駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 1982/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数128戸 | ||
| 新築時売主 | 帝人殖産㈱ | ||
| 施工 | ㈱長谷工工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱ティエスコミュニティー | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
足立区大谷田１丁目３６番１号
学校区
小学校：足立区立中川東小学校(6分)
中学校：足立区立第十二中学校(1分)
Convenience Store
SuperMarket,etc
- トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 5分
Medical
- 宇佐見歯科医院 2分
- 西澤歯科医院 4分
- 山岡歯科医院 4分
- 大谷田団地歯科医院 5分
- 芳沢医院 6分
- 大谷田団地診療所 6分
- 成仁介護老人保健施設 6分
- 山下整形外科 7分
- 東川医院 7分
Kindergarten
- 大谷田第二保育園 3分
- 大谷田第一保育園 3分
- 足立区立おおやたこども園 4分
- 足立区立 大谷田第一保育園 6分
- TKチルドレンズファーム大谷田 6分
- 東保育園 9分
- あおぞら水元保育園 10分
- 幸田保育園 10分
- いずみ幼稚園 11分
- ちびっこランド大谷田園 11分
Bank
- 亀有信用金庫飯塚支店 9分
- 亀有信用金庫佐野支店 11分
- 東京東信用金庫東和支店 12分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
大谷田のマンションカタログ
+区内の他地域のマンションカタログ
+区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料のデメリット」に反論します！（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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