中野スカイハイツ[仲介手数料無料]
中野スカイハイツは昭和47年に建てられた10階建てのマンションです。中野駅北口からサンモール商店街を抜けた早稲田通り沿いにあります。
中野スカイハイツのエントランスにはオートロックは設置されていません。
代表・春日秀典
中野駅北口のアーケード商店街がライフエリア。
便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
中野スカイハイツを解説します
中野駅北口のアーケード商店街がライフエリア。
中野スカイハイツは、JR中央線の「中野」駅から徒歩10分の立地にあります。
中野駅の北口から賑やかな商店街を抜けた、早稲田通りに面しています。
オートロックはありませんが、宅配ボックスは設置されています。平成27年には大規模な修繕工事が実施され、管理体制も非常に良好です。
徒歩5分の場所には「中野ブロードウェイ」があります。ここではゲームやフィギュア、カードゲームなどのサブカルチャー関連商品からファッションアイテムや時計まで様々なものが揃っており、食材などのスーパーマーケットもあります。また、徒歩1分には「ファミリーマート 中野早稲田通り店」があります。
災害・耐震
1972/11築で、総戸数70戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2025年4月の時点で築 52年5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 3階 | 約58㎡ | ＠85.64 | ＠75.3 | ＠53.7 | |
| 2023/10 | 3階 | 約58㎡ | ＠89.07 | ＠78.8 | ＠56.3 | |
| 2023/7 | 3階 | 約58㎡ | ＠90.78 | ＠80.5 | ＠57.5 | |
| 2023/6 | 3階 | 約58㎡ | ＠94.21 | ＠83.9 | ＠60.1 | |
| 2023/5 | 3階 | 約58㎡ | ＠97.64 | ＠87.3 | ＠62.6 | |
| 2023/4 | 3階 | 約58㎡ | ＠101.06 | ＠90.8 | ＠65.2 | |
| 2019/9 | 2階 | 約57㎡ | ＠65.21 | ＠54.9 | ＠38.4 | |
| 2019/6 | 2階 | 約57㎡ | ＠68.66 | ＠58.3 | ＠41 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区中野５丁目２４−１９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩10分
西武新宿線 新井薬師前 駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 1972/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数70戸 | ||
| 新築時売主 | （株）長谷川工務店 | ||
| 施工 | （株）長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | （株）セイビ・コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 387.35 | ||
地図、周辺環境
中野区中野５丁目２４−１９
学校区
小学校：中野区立桃園第二小学校(9分)
中学校：中野区立中野中学校(10分)
Convenience Store
- ミニストップ 中野駅北口店 4分
- ローソン・スリーエフ 中野五丁目店 4分
- セブンイレブン 中野上高田2丁目店 5分
- ファミリーマート 中野五丁目店 5分
- ファミリーマート 中野駅北店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 上高田2丁目店 3分
- ライフ 中野駅前店 5分
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 4分
- コモディイイダ 中野店 5分
- 西友 中野店 5分
Medical
- おうじ内科・糖尿病クリニック 3分
- クリスタ歯科 1分
- 五十嵐歯科 3分
- クマノミドー眼科 3分
Kindergarten
- 徳育幼稚園 7分
- 打越保育園 2分
- ちゃいれっく上高田保育園 5分
Bank
- みずほ銀行 中野北口支店 5分
- 三井住友信託銀行 中野支店 6分
- 巣鴨信用金庫 中野支店 3分
- 興産信用金庫中野支店 5分
- 中央労働金庫 中野支店 6分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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