中野プリンスマンション[仲介手数料無料]
中野プリンスマンションは昭和５９年築、１１階建てのマンションです。
エントランスは足元フラットです。
徒歩2分に「中野ブロードウェイ」があります。
徒歩2分に「中野共立病院」があります。
代表・春日秀典
中野駅徒歩６分の好立地。
築40年11か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
中野プリンスマンションを解説します
中野駅徒歩６分の好立地。
中野プリンスマンションは中央線・総武線・東西線「中野」駅徒歩６分です。昭和５９年築、１１階建て新耐震基準のマンションです。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
中野プリンスマンションは「中野ブロードウェイ」まで徒歩2分です。スーパーマーケット「ライフ中野駅前店」まで徒歩５分です。徒歩2分に「中野共立病院」があります。
災害・耐震
1984/05築で、総戸数30戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付11階建て。
2025年4月の時点で築 40年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 5階 | 約42㎡ | ＠74.42 | ＠62.3 | ＠43.4 | |
| 2024/12 | 5階 | 約42㎡ | ＠74.42 | ＠62.3 | ＠43.4 | |
| 2023/11 | 4階 | 約42㎡ | ＠80.09 | ＠68 | ＠47.6 | |
| 2022/6 | 4階 | 約42㎡ | ＠84.57 | ＠72.5 | ＠51 | |
| 2021/7 | 3階 | 約48㎡ | ＠77.68 | ＠66.4 | ＠46.7 | |
| 2019/9 | 4階 | 約42㎡ | ＠77.72 | ＠65.6 | ＠45.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 42.33m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 4階
- 間取り
- 230
- 専有面積
- 42.33㎡
- バルコニー
- 5.74㎡
- 管理費
- 15660円
- 修繕積立金
- 11740円
・「中野プリンスマンション」は令和1年にリノベーション済み・居住中・引渡しは令和5年3月以降です。
・内装は現状有姿です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区中野５丁目４９－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線 中野駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 1984/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 11階建て 総戸数30戸 | ||
| 新築時売主 | 丸藤商事(株) | ||
| 施工 | 東洋建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | コミュニティワン | ||
| 管理費単価 | 647.35 | ||
地図、周辺環境
中野区中野５丁目４９－８
学校区
小学校：中野区立桃園第二小学校(12分)
中学校：中野区立中野中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン 中野サンモール店 3分
- ファミリーマート 中野駅北店 3分
- ファミリーマート 中野五丁目店 3分
- ローソン・スリーエフ 中野五丁目店 1分
- ミニストップ 中野駅北口店 4分
SuperMarket,etc
- イトーヨーカドー 食品館中野店 4分
- コモディイイダ 中野店 7分
- 西友 中野店 2分
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 2分
- ライフ 中野駅前店 5分
Medical
- 田中歯科医院 2分
- 愛育歯科診療所 2分
- 太田歯科 1分
- いちぜん整骨院 2分
Kindergarten
- ピオニイ保育園 7分
- 打越保育園 4分
- ピノキオ幼児舎中野園 3分
Bank
- 西武信用金庫 中野北口支店 4分
- 興産信用金庫中野支店 5分
- 巣鴨信用金庫 中野支店 1分
- みずほ銀行 中野北口支店 2分
- 中央労働金庫 中野支店 3分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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