中野永谷マンション[仲介手数料無料]
「中野坂上」駅徒歩4分、青梅街道沿いにある12階建てのマンションです。青梅街道沿いを西方向に徒歩12分「新中野」駅も利用圏です。中野坂上駅周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、飲食店などあり便利です。
マンション共用部は修繕・改修工事を計画的に行っていて、管理体制の整ったマンションです。
代表・春日秀典
長期修繕計画書有。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
中野永谷マンションを解説します
長期修繕計画書有。
- 長期修繕計画書有
- 事務所利用可
- 青桐公園至近（バルコニー側）
- 中野区本町３丁目の住所
- 丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩4分
- 桃園小学校学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
- ・㈱間組が施工を担当（大手）フロアプランは1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DKです。棟全体はシングル、ディンクス、タイプです。
・マンションブランド：永谷
戦後の焼け跡から歩みをスタートした永谷商事・永谷不動産のマンションブランド。不動産協会会員企業。現在はマンション供給はしていない。
永谷のブランドサイト
災害・耐震
1973/10築で、総戸数69戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2025年4月の時点で築 51年6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 7階 | 約33㎡ | ＠64.69 | ＠52.3 | ＠35.6 | |
| 2025/3 | 7階 | 約33㎡ | ＠67.66 | ＠55.2 | ＠37.8 | |
| 2024/12 | 7階 | 約33㎡ | ＠62.02 | ＠49.6 | ＠33.6 | |
| 2024/11 | 9階 | 約33㎡ | ＠79.53 | ＠67.1 | ＠46.6 | |
| 2024/11 | 4階 | 約78㎡ | ＠53.63 | ＠44.6 | ＠31.1 | |
| 2024/10 | 7階 | 約33㎡ | ＠64.69 | ＠52.3 | ＠35.6 | |
| 2024/8 | 7階 | 約33㎡ | ＠66.17 | ＠53.7 | ＠36.7 | |
| 2024/8 | 9階 | 約33㎡ | ＠82.49 | ＠70.1 | ＠48.8 | |
| 2024/8 | 3階 | 約33㎡ | ＠73.59 | ＠61.2 | ＠42.2 | |
| 2024/8 | 3階 | 約33㎡ | ＠73.59 | ＠61.2 | ＠42.2 | |
| 2024/8 | 7階 | 約33㎡ | ＠67.66 | ＠55.2 | ＠37.8 | |
| 2024/7 | 9階 | 約33㎡ | ＠70.92 | ＠58.5 | ＠40.2 | |
| 2024/7 | 3階 | 約33㎡ | ＠52.82 | ＠40.4 | ＠26.7 | |
| 2024/6 | 3階 | 約33㎡ | ＠61.72 | ＠49.3 | ＠33.4 | |
| 2020/8 | 5階 | 約33㎡ | ＠67.36 | ＠54.9 | ＠37.6 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区本町３丁目２９－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩4分
丸ノ内線 新中野 駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 1973/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数69戸 | ||
| 新築時売主 | 永谷商事㈱ | ||
| 施工 | ㈱間組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ライフコミュニティ㈱ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
中野区本町３丁目２９－１３
学校区
小学校：桃園小学校
中学校：第十中学校
Convenience Store
- デイリーヤマザキ 中野中央店 3分
- セブンイレブン 中野坂上駅西店 3分
- セブンイレブン 中野中央3丁目店 4分
- サンクス 中野本町店 4分
- ローソン 中野本町新橋通り店 5分
- ミニストップ 中野本町4丁目店 5分
SuperMarket,etc
- 肉のハナマサ 中野店 4分
- マルマンストア 中野店 7分
- まいばすけっと 中野中央2丁目店 7分
Medical
- ナガヤメディカルクリニック 1分
- 中野坂上クリニック 1分
- 小原病院 1分
- 岩田デンタルオフィス 2分
- 中村歯科 2分
- パール歯科医院 中野坂上 2分
- やまもと消化器内科クリニック 2分
- パール歯科医院 2分
- 寺田内科医院 3分
- 頴川医院 3分
Kindergarten
- 本町保育園 1分
- 仲町保育園 4分
- 宝仙学園幼稚園 4分
- ぽけっとランド中野坂上 6分
- 中野たから幼稚園 6分
- ほりこし幼稚園 6分
- 宮の台保育園 7分
- グローバルキッズ中野新橋園 7分
- やよいこども園 7分
- 中野保育園 8分
Bank
- 西武信用金庫本町通支店 3分
- 三井住友銀行 中野坂上支店 5分
- 東京信用金庫中野坂上支店 6分
- みずほ銀行 中野坂上支店 6分
- 東京シティ信用金庫中野支店 6分
- 三菱東京UFJ銀行中野支店 8分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
本町のマンションカタログ
+本町のマンションカタログの詳細はこちらです。
- グランステューディオ新中野
- キャッスルマンション中野新橋
- グランリビオマークスヒル
- アルファホームズ新中野第２
- グランハイツ中野坂上
- 日神デュオステージ中野坂上
- アンサンブル新中野
- ダイアパレス中野新橋
- ルイシャトレ新中野
- ウィン新中野
- 藤和中野坂上コープ
- ライオンズマンション新中野
- 岡本マンション
- ナイスアーバン中野坂上
- スパシエ新中野カステール
- プリンスコート
- 和甲第１マンション
- マンション中野坂上
- 西京城西ビル
- アジールコフレ新中野
- オープンレジデンス中野道玄町
- ダイナシティ中野新橋
- パークハイム中野坂上
- プリヴェール新中野
- 中野坂上コーポ
- グローリオ新中野ブランデコ
- リバーサイドヒロ
- 不二ハイツ
- 新中野サニーハイツ
- オリエンタル新中野
- ナイスアーバン新中野
- 中野コーポビアネーズ
- フラット中野本町
- ヴェラハイツ中野坂上
- ジェイパーク新中野
- 白鳳マンション中野新橋
- ハイライフ新中野
- メインステージ中野坂上
- 中野スカイマンション
- アーバンビュー中野
- 中野本町マンション
- 蔵元ハイム
- 新中野ダイヤモンドマンション
- 秀和中野本町レジデンス
- ハイファイフラット
- 中野本町クリスコーポ
- 新中野駅上プラザ
- ヴェルティ中野
- ダイアパレス中野本町
- キクエイパレス中野坂上
- ウイング新中野
- 朝日マンション新中野
- 光シャンブル中野新橋
- 三田新中野コーポ
- ダイナシティ新中野
- プラウド中野本町
- シティハイムコスモ
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料」にデメリットなし！（2025年04月03日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
