中野第３コーポ[仲介手数料無料]
中野第三コーポは8階て階建てのマンションです。
薬師あいロード商店街通り沿いの好立地です。
外観です。
エントランスです。
エントランスです。
徒歩1分に「まいばすけっと中野新井１丁目店」があります。
代表・春日秀典
中野駅から徒歩８分。
好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
中野第３コーポを解説します
中野駅から徒歩８分。
中野第３コーポは中央・総武線・東西線「中野」駅、西武新宿線「新井薬師前」駅が徒歩圏内です。8階建ての旧耐震です。
エレベーターがあります。平成２５年に大規模修繕工事を行っています。ペットと住めます。
中野第３コーポは「薬師あいロード商店街」通り沿いです。１階にカフェ「シュク リン」が入っています。徒歩３分に「西友中野店」があります。
- 中野区新井１丁目の住所
- 中央線「中野」駅徒歩7分
- 中野区立新井小学校 850m学区
- 耐震基準は旧耐震
災害・耐震
1968/12築で、総戸数65戸の鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 56年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12 | 5階 | 約55㎡ | ＠75.59 | ＠65 | ＠45.9 | |
| 2021/10 | 5階 | 約55㎡ | ＠77.58 | ＠67 | ＠47.4 | |
| 2021/8 | 5階 | 約55㎡ | ＠81.01 | ＠70.4 | ＠50 | |
| 2019/6 | 6階 | 約42㎡ | ＠68.15 | ＠56 | ＠38.7 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区新井１丁目１５－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩8分
西武新宿線 新井薬師前 駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1968/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数65戸 | ||
| 新築時売主 | 日本建設協会 | ||
| 施工 | 北野建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
中野区新井１丁目１５－１１
学校区
小学校：中野区立新井小学校(11分)
中学校：中野区立第五中学校(17分)
Convenience Store
- ファミリーマート 中野五丁目店 3分
- ファミリーマート 中野新井店 3分
- セブンイレブン 中野5丁目店 3分
- ファミリーマート 新井薬師店 4分
- ローソン 中野新井一丁目店 2分
SuperMarket,etc
- 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 7分
- まいばすけっと 上高田2丁目店 3分
- ライフ 中野駅前店 6分
- コモディイイダ 中野店 7分
- MARUSHO Pico新井薬師店 4分
Medical
- 太田歯科 2分
- 財満小児科医院 3分
- 財満皮膚科医院 3分
- 小西歯科医院 1分
Kindergarten
- コンビプラザ中野保育園 5分
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 7分
- あけぼの保育園 6分
Bank
- 興産信用金庫中野支店 3分
- 中央労働金庫 中野支店 5分
- 巣鴨信用金庫 中野支店 2分
- みずほ銀行 中野北口支店 3分
- 西武信用金庫 中野北口支店 5分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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