中銀八丁堀マンシオン[仲介手数料無料]
中銀八丁堀マンシオンは昭和５３年築の９階建てです。
八丁堀駅に近く、利便性良好です。
管理体制は良好です。
徒歩6分に「マルエツ プチ 八丁堀店」があります。
代表・春日秀典
駅徒歩１分の好立地。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
中銀八丁堀マンシオンを解説します
駅徒歩１分の好立地。
中銀八丁堀マンシオンは日比谷線・京葉線「八丁堀」駅から徒歩１分です。９階建て旧耐震のマンションです。
平成２４年に大規模修繕工事を行っています。
中銀八丁堀マンシオンは徒歩１分に「ローソン 八丁堀四丁目店」があります。
- 中央区八丁堀４丁目の住所
- 京葉線「八丁堀」駅徒歩1分
- 中央区立中央小学校 240m学区
- 耐震基準は旧耐震
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災害・耐震
1978/04築で、総戸数37戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 47年0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 2階 | 約44㎡ | ＠83.39 | ＠71.7 | ＠50.5 | |
| 2023/8 | 2階 | 約49㎡ | ＠75.98 | ＠64.9 | ＠45.6 | |
| 2022/8 | 8階 | 約43㎡ | ＠81.75 | ＠69.9 | ＠49.1 | |
| 2021/5 | 4階 | 約49㎡ | ＠75.98 | ＠64.9 | ＠45.6 | |
| 2021/5 | 2階 | 約45㎡ | ＠79.34 | ＠67.6 | ＠47.5 | |
| 2020/10 | 6階 | 約45㎡ | ＠74.91 | ＠63.2 | ＠44.2 | |
| 2020/1 | 3階 | 約48㎡ | ＠67.14 | ＠55.9 | ＠38.9 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区八丁堀４丁目１３－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩1分
有楽町線 新富町 駅 徒歩9分 都営浅草線「室町」駅徒歩９分 東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩９分 | ||
| 築年 | 1978/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数37戸 | ||
| 新築時売主 | 中銀マンシオン | ||
| 施工 | 三菱建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート | ||
| 管理費単価 | 553.12 | ||
地図、周辺環境
中央区八丁堀４丁目１３－１４
学校区
小学校：中央区立中央小学校(3分)
中学校：中央区立銀座中学校(22分)
Convenience Store
- ファミリーマート 八丁堀二丁目店 1分
- ローソンH八丁堀四丁目店 1分
- ファミリーマート 入船一丁目店 2分
- ファミリーマート 八丁堀店 1分
- セブンイレブン 中央区湊1丁目店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 新富町駅前店 7分
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 2分
- miniピアゴ 新川2丁目店 4分
- まいばすけっと 新川2丁目店 5分
- マルエツ プチ 八丁堀店 5分
Medical
- 前野歯科医院 1分
- 八丁堀眼科クリニック 1分
- 新田歯科医院 1分
- 鈴木歯科クリニック 2分
Kindergarten
- 日生新川保育園ひびき 6分
- 中央区立京橋こども園 7分
- グローバルキッズ新川園 5分
Bank
- きらぼし銀行 八丁堀支店 4分
- 中京銀行 東京支店 1分
- 東京シティ信用金庫京橋支店 5分
- さわやか信用金庫日本橋支店 5分
- 三菱UFJ銀行新富町支店 5分
Parks
- 桜川屋上公園 2分
- 桜川公園 3分
- 鉄砲洲児童公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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