中銀築地マンシオン[仲介手数料無料]
中銀築地マンシオンの最寄り駅は日比谷線「築地」駅です。徒歩１０分圏内の近さです。写真は１番出口ですが、ここが便利だと思います。
駅を出てすぐの角を右折、南東に向かっていきます。右手は築地本願寺の境内地です。
築地本願寺の門があります。
お寺の向かい側は築地川公園という公園です。以前はここに「備前橋」という橋があったそうです。暗渠となりその上に公園ができました。
「居留地中央通り」にあたると、行き止まりにあたります。そこが中銀築地マンシオンです。
中銀築地マンシオンは８階建てのマンションです。「築地」駅から徒歩４分です。
外観です。
エントランスです。
代表・春日秀典
築地駅から徒歩４分。
駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
中銀築地マンシオンを解説します
築地駅から徒歩４分。
中銀築地マンシオンは日比谷線「築地」駅から徒歩４分です。有楽町「新富町」駅からは徒歩７分、大江戸線「築地市場」駅からは徒歩８分、浅草線・日比谷線「東銀座」駅からは徒歩９分です。８階建ての旧耐震です。
平成２０年に給水管更新工事を行っています。平成２１年に屋上トップコート塗装他工事を行っています。事務所利用が可能です。規約上、ペット飼育は専有内での小動物に限ります。
中銀築地マンシオンは「築地本願寺」まで徒歩３分です。パン屋さん「オリミネベーカーズ」が徒歩１分にあります。徒歩１分に「ローソンストア100築地７丁目店」があります。「聖路加病院」まで徒歩３分です。
- 中央区築地７丁目の住所
- 日比谷線「築地」駅徒歩4分。有楽町線「新富町」、都営大江戸線「築地市場」も利用可です
- 中央区立明石小学校 400m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
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災害・耐震
1979/06築で、総戸数28戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 45年10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 2階 | 約32㎡ | ＠111.68 | ＠99.1 | ＠70.4 | |
| 2024/12 | 2階 | 約32㎡ | ＠111.68 | ＠99.1 | ＠70.4 | |
| 2024/5 | 7階 | 約32㎡ | ＠91.02 | ＠78.4 | ＠55 | |
| 2024/5 | 7階 | 約32㎡ | ＠94.05 | ＠81.5 | ＠57.3 | |
| 2024/3 | 7階 | 約32㎡ | ＠97.09 | ＠84.5 | ＠59.6 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区築地７丁目１１－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 築地駅 徒歩4分
有楽町線 新富町 駅 徒歩7分 大江戸線「築地市場」駅から徒歩８分、浅草線・日比谷線「東銀座」駅から徒歩９分 | ||
| 築年 | 1979/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数28戸 | ||
| 新築時売主 | 中銀マンシオン(株) | ||
| 施工 | 戸田建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)東京アメニティサポート | ||
| 管理費単価 | 765.86 | ||
地図、周辺環境
中央区築地７丁目１１－１２
学校区
小学校：中央区立明石小学校(5分)
中学校：中央区立銀座中学校(15分)
Convenience Store
- サンクス 築地市場前店 4分
- セブン-イレブン築地日刊スポーツ本社店 4分
- ミニストップ築地2丁目店 5分
- ローソンストア100築地7丁目店 1分
- セブンイレブン 築地7丁目店 1分
SuperMarket,etc
- 浜田商店 4分
- 株式会社北島商店 5分
Medical
- 三井歯科クリニック 3分
- 小澤歯科医院 1分
- 真山クリニック 3分
- 松木歯科医院 2分
Kindergarten
- ぽけっとランド明石町保育園 6分
- 築地保育園 7分
- 中央区立 明石町保育園 4分
Bank
- 江東信用組合築地支店 6分
- 城北信用金庫 中央支店 4分
- 三井住友銀行 築地支店 6分
- みずほ銀行 築地支店 6分
Parks
- 築地川公園 3分
- はとば公園 3分
- あかつき公園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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+担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
