中銀落合マンション[仲介手数料無料]
中銀落合マンションは９階建てのマンションです。山手通り沿いにありますが、オートロック付きで安心です。
代表・春日秀典
オートロック付で安心。
便利なロケーションの小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
中銀落合マンションを解説します
オートロック付で安心。
- オートロック付で安心
- タイル貼り外観
- 新宿区中落合２丁目の住所
- 西武新宿線「中井」駅徒歩7分。東西線「落合」も利用可です
- 落合第一小学校学区
- 耐震基準は旧耐震
- ・大京アステージが管理を担当（大手）フロアプランは1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
災害・耐震
1979/02築で、総戸数28戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 46年2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区中落合２丁目１２－２３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 中井駅 徒歩7分
都営大江戸線 落合南長崎 駅 徒歩9分 椎名町駅徒歩１１分 | ||
| 築年 | 1979/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数28戸 | ||
| 新築時売主 | 東海建設/大亜建設 | ||
| 施工 | 中銀マンシオン | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
新宿区中落合２丁目１２－２３
学校区
小学校：落合第一小学校
中学校：落合中学校
Convenience Store
- セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 中落合一丁目店 4分
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 5分
- 株式会社駿河屋大塚商店 7分
- マルエツ プチ 下落合駅前店 7分
- まいばすけっと 下落合4丁目店 7分
Medical
- 中落合高齢者在宅サービスセンター 4分
- 星野こどもクリニック 4分
- 菅谷医院 4分
- 佐藤クリニック 5分
- 南長崎皮フ科医院 5分
- 目白通り青山歯科 5分
- 聖母病院 5分
- 栗原歯科医院 6分
- かとう皮膚科 6分
- 特別養護老人ホーム 聖母ホーム 6分
Kindergarten
- 新宿区立 落合第一幼稚園 2分
- 下落合みどり幼稚園 5分
- 中落合第二保育園 5分
- 獅子吼保育園 5分
- 南長崎第二保育園 6分
- 愛心幼稚園 7分
- おうち保育園 南ながさき 7分
- ぽっぽのいえほいくえん 8分
- 新宿区立落合第三幼稚園 8分
- 南長崎ニコニコHOUSE 9分
Bank
- 東京信用金庫椎名町支店 6分
- みずほ銀行 中井支店 6分
- 東京信用金庫中井駅前支店 9分
- 城北信用金庫落合支店 10分
- 第一勧業信用組合 目白支店 10分
Parks
- 中落合公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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