互恵板橋ハイム[仲介手数料無料]
互恵板橋ハイムは埼京線「板橋」駅東口をでてから出てすぐ駅前立地です。駅周辺にはカフェや飲食店が府数有、便利です。
駅を出るとすぐ見える一角です。１階部分には東日本銀行があるという建物です。
アプローチには植樹があり管理がされていることが伺えます。
白いタイルで装飾されたエントランス。
装飾が昭和な感じでクラッシックですが、宅配ロッカーも備わっています。
代表・春日秀典
板橋駅前の好立地。
築41年7か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
互恵板橋ハイムを解説します
板橋駅前の好立地。
- 板橋駅前の好立地
- 住宅ローン控除利用可
- 北区滝野川７丁目の住所
- 埼京線「板橋」駅徒歩1分。東武東上線「下板橋」、都営三田線「新板橋」も利用可です
- 北区立谷端小学校 281m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- フロアプランは1DK、2K、2DK、3DKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
災害・耐震
1983/09築で、総戸数52戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2025年4月の時点で築 41年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/2 | 4階 | 約47㎡ | ＠90.05 | ＠78.7 | ＠55.8 | |
| 2024/2 | 4階 | 約47㎡ | ＠94.26 | ＠82.9 | ＠59 | |
| 2024/1 | 4階 | 約47㎡ | ＠96.36 | ＠85 | ＠60.5 | |
| 2024/1 | 4階 | 約47㎡ | ＠98.46 | ＠87.1 | ＠62.1 | |
| 2024/1 | 4階 | 約47㎡ | ＠100.57 | ＠89.2 | ＠63.7 | |
| 2023/12 | 4階 | 約47㎡ | ＠102.04 | ＠90.6 | ＠64.8 | |
| 2023/12 | 4階 | 約47㎡ | ＠104.78 | ＠93.4 | ＠66.8 | |
| 2021/8 | 5階 | 約57㎡ | ＠77.94 | ＠67.6 | ＠47.9 | |
| 2021/7 | 5階 | 約5748㎡ | ＠0.78 | ＠-4.8 | ＠-4.5 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川７丁目３－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 1983/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数52戸 | ||
| 新築時売主 | 互恵産業 | ||
| 施工 | 大林組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 一部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
北区滝野川７丁目３－２
学校区
小学校：北区立谷端小学校(4分)
中学校：北区立滝野川紅葉中学校(11分)
Convenience Store
- ローソン 板橋駅東口店 1分
- デイリーヤマザキ 板橋駅前店 1分
- サンクス 板橋駅桜通り店 2分
- ローソン 滝野川七丁目店 2分
- セブンイレブン 北区滝野川6丁目店 3分
- ファミリーマート 板橋駅西口店 3分
- ローソン 板橋一丁目店 4分
- セブンイレブン 北池袋店 5分
- ファミリーマート 板橋一丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 板橋駅東口店 2分
- マルエツ 板橋駅前店 2分
- コープみらい コープ板橋駅前店 3分
- コープみらい 板橋駅前店 3分
- コモディイイダ 滝野川店 3分
- まいばすけっと 板橋駅南店 4分
- miniピアゴ 板橋1丁目店 4分
- みんなのイチバ板橋1丁目店 4分
- まいばすけっと 新板橋駅南店 6分
- ライフ 板橋店 7分
Medical
- 成田歯科医院 1分
- 鶴田板橋クリニック 1分
- ユーコデンタルクリニック 1分
- 板橋医院 1分
- 奥田クリニック 1分
- 加治クリニック 1分
- 板橋眼科山田医院 2分
- 西村歯科医院 2分
- こがクリニック 2分
- たつや歯科板橋クリニック 2分
Kindergarten
- ポピンズナーサリースクール池袋 3分
- 滝野川西保育園 3分
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 3分
- ほっぺるランド滝野川 4分
- 木内鳩の家幼稚園 5分
- めぐみ保育園 6分
- はとぽっぽ保育園 7分
- こざくら幼稚園 7分
- 滝野川北保育園つぼみ分園 8分
- 宮元保育園 8分
Bank
- 東日本銀行 板橋駅前支店 1分
- 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 1分
- 八千代銀行 板橋支店 3分
Parks
- 板橋駅前公園 4分
- 池袋本町電車の見える公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
滝野川のマンションカタログ
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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