京成小岩グリーンプラザ[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
京成小岩駅徒歩1分で、通勤・通学・生活も便利。
積立金残高は977,431円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築41年10か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
京成小岩グリーンプラザは、駅から徒歩1分の便利な場所に位置する9階建てのマンションです。
エントランスは温かみのある雰囲気が広がっていました。床には茶系統の優しい色合いのタイル、壁は石目のタイルが張りれていて、落ち着いた印象です。安全面にも配慮されているみたいで、手すりが取り付けられていました。
エントランス内部はオートロックシステムが完備されて、金属製のパネルに収められたシンプルなデザインです。
床はタイル張りで、ガラス扉のエントランスは明るい照明が設置されていました。エントランスは広々として、手入れが行き届いていると感じました。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
京成小岩グリーンプラザを解説します
京成小岩駅徒歩1分で、通勤・通学・生活も便利。
京成小岩グリーンプラザは、京成本線「京成小岩」駅から徒歩1分、駅前に立地します。
エントランスにはオートロックシステムを完備しており安心です。犬・猫などのペットの飼育は不可です。
徒歩2分所にコンビニ「セブン-イレブン 北小岩6丁目店」があり、徒歩1分のスーパー「グルメシティ 京成小岩店」があり便利です。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥31,277,799（2022-09-30時点）、戸あたり￥977,431円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2020/10/20 連結送水管耐圧試験
2020/02/28 大規模修繕工事
2019/03/29 大規模修繕工事 設計業務
2017/06/01 特殊建物等定期調査
2014/10/31 インターホン設備交換工事
2014/06/23 給湯器排水管清掃
2013/08/05 エレベーター改修費
2013/07/18 共用階段手摺取付工事
2013/04/27 FMバルブ更新工事
2010/02/28 雑排水管更生工事
2008/12/19 鉄部塗装工事費
2007/12/10 屋上防水
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1983/01築で、総戸数32戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2024年11月の時点で築 41年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
