信開ダイナスティ亀戸[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅近で生活利便性が高くペット可も魅力。
積立金残高は1,384,595円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築29年1か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
信開ダイナスシティ亀戸は温もりのあるブラウンタイルにホワイトアクセントを効かせたおしゃれなデザインのマンションです。
亀戸駅から徒歩５分、商店街を抜けて、閑静な住宅街に立地します。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
信開ダイナスティ亀戸を解説します
駅近で生活利便性が高くペット可も魅力。
信開ダイナスシティ亀戸は、非常に便利な立地に位置しています。駅から徒歩５分という好アクセスで、JR総武中央線「亀戸」駅と東武亀戸線「亀戸水神」駅の両方からアクセス可能です。
マンションのエントランスはオートロック付きで、セキュリティにも配慮されています。また、ペットとの共生も可能で、ペットを飼っている方には嬉しい点です。
アパコミュニティ(株)管理のマンションであり、管理体制も安心です。
周辺にはショッピングモールや銀行、飲食店などが複数あり、生活する上で必要な施設が揃っています。さらに、徒歩1分には「亀戸中央通り商店街」があり、生活必需品や食料品を購入するのにとても便利です。商店街には、徒歩3分にスーパーマーケット「マックスバリュエクスプレス亀戸センター」もあるため、日々のお買い物が快適になります。
また、亀戸駅にはショッピングセンター「アトレ亀戸」もあり、おしゃれな店舗やレストランも充実しています。
自然環境にも恵まれており、徒歩6分の場所に「亀戸中央公園」があります。公園はＡ，Ｂ，Ｃの３地区に別れ、大きな敷地に整備されています。公園内には芝生広場や遊具、ベンチが設置され、憩いの場として多くの人に愛されています。
維持・管理の体制
アパコミュニティ株式会社の全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥51,230,000（2022-12-31時点）、戸あたり￥1,384,595円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
エレベーター更新 2023年9月
鉄部塗装工事 2018年10月
雨水排水管盛替え工事 2017年9月
宅配ボックス新設工事 2017年5月
集合郵便受け取替工事 2017年5月
インターホン更新・ノンタッチキー設置工事 2016年7月
大規模修繕工事 2008年9月
建物劣化診断 2007年7月
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： 無し
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は合わせて2匹まで、小動物（ハムスター、ウサギ、カメなど）、小鳥、観賞魚
災害・耐震
1995/10築で、総戸数37戸の鉄筋コンクリート地下1階付6階建て。
2024年11月の時点で築 29年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
