光が丘パークタウン大通り北[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
公園に囲まれたマンション。
積立金残高は2,426,525円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築40年3か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
光が丘パークタウン大通り北は１号棟から４号棟まであります。
マンションは周辺の公園の緑に囲まれて自然と隣接した環境です。
「光が丘」駅から徒歩５分と通勤・通学にも便利です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
光が丘パークタウン大通り北を解説します
公園に囲まれたマンション。
光が丘パークタウン大通り北は大江戸線「光が丘」駅より徒歩５分です。新耐震基準の建物です。
総戸数４５０戸以上のビッグコミュニティです。管理体制は良好です。
光が丘パークタウン大通り北は四季の香公園に隣接しています。光が丘駅前に「リヴィン光が丘店」があります。
- 練馬区光が丘６丁目の住所
- 大江戸線「光が丘」駅徒歩5分
- 練馬区立光が丘四季の香小学校 450m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- １種中高層の用途地域
- フロアプランは1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDKです。
維持・管理の体制
戸田ビルパートナーズ株式会社の一部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥1,111,348,358（2022-05-22時点）、戸あたり￥2,426,525円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
第１回大規模修繕工事 1995年
第２回大規模修繕工事 2009年
共用部給水管更新工事・専有部給水管更生工事 2010年
エレベーター更新工事 2014年
専有部アルミサッシ更新工事 2016年
共用部アルミサッシ更新工事 2017年
共用部・専有部排水管更生工事 2018年
第３回大規模修繕工事 2022年
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）14,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：金魚・小鳥
災害・耐震
1984/08築で、総戸数458戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2024年11月の時点で築 40年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
