光が丘パークタウン大通り南[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅からのアクセスが良好で、緑豊かな環境に囲まれた、快適な住環境を求める方におすすめで。
積立金残高は3,268,113円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築39年8か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の大規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
光が丘パークタウン大通り南は春の風公園に隣接する大規模マンションです。
管理体制は良好です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
光が丘パークタウン大通り南を解説します
駅からのアクセスが良好で、緑豊かな環境に囲まれた、快適な住環境を求める方におすすめで。
光が丘パークタウン大通り南は、大江戸線「光が丘」駅から徒歩6分に位置します。春の風公園に隣接し、緑豊かな環境に囲まれたマンションです。
信頼の住宅・都市整備公団による旧分譲物件で、品質と安心を兼ね備えています。総戸数481戸を誇るビッグコミュニティで、充実した共用施設と広々とした敷地が魅力です。
駅前には「光が丘IMA」ショッピングセンターがあり、日常の買い物や食事の際にも便利です。
維持・管理の体制
日本総合住生活の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥1,571,962,510（2024-03-31時点）、戸あたり￥3,268,113円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2012年～2013年 震災被害修復工事
2013年 増圧直結給水方式への切替工事
2013年 エレベーター更新工事
2014年 3号棟北側系統給湯・暖房管更新
2014年 機械式駐車場平面化工事
2015年 残置機械式駐車場平面化工事
2016年11月 自家用受変電機器交換工事
2017年 共用部照明LED化工事(球交換のみ・バッテリー内蔵型除く)
2021年 集合郵便受取取替工事
2023年 (共用部)給排水・給湯配管更新工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）16，000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小鳥及び魚類
災害・耐震
1985/03築で、総戸数481戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2024年11月の時点で築 39年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
