光建ハイムブリリアンス日本橋浜町参番館[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
2016年に大規模修繕工事実施。
積立金残高は1,418,346円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築39年5か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
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光建ハイムブリリアンス日本橋浜町３番館は、1985年（昭和60年）に建てられた9階建てです。
防犯カメラも設置されており、安全性にも配慮されています。こ
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
光建ハイムブリリアンス日本橋浜町参番館を解説します
2016年に大規模修繕工事実施。
光建ハイムブリリアンス日本橋浜町３番館は、都営新宿線「浜町」駅から徒歩6分、半蔵門線「水天宮前」駅からは徒歩9分、日比谷線「人形町」駅からは徒歩12分という便利な立地に位置しています。墨田川に近く、静かな住環境です。
2016年（平成28年）には大規模修繕工事が実施され、長期修繕計画も策定されており、管理体制は非常に良好です。事務所としての利用についてはご相談ください。
周辺には、徒歩4分に「浜町公園」があり、同じく徒歩4分に「まいばすけっと 清洲橋西店」というスーパーマーケットがあります。さらに、徒歩5分には「ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店」というスーパーマーケットがあります。また、徒歩1分に「中央区 浜町区民館」があります。
維持・管理の体制
奥村管財(株)の全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥21,275,197（2022-09-30時点）、戸あたり￥1,418,346円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：平成28年 大規模修繕工事(2月〜6月)
平成28年 エレベーター設備改修工事(6月)
2019年6〜8月 共用部分給水設備改修工事(増圧給水ポンプ導入)
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ：
- オートロック ：
- ＴＶドアフォン ：
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 規約参照
災害・耐震
1985/07築で、総戸数15戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2024年12月の時点で築 39年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
