六本木ハイツ[仲介手数料無料]
六本木ハイツは昭和４２年築の１０階建てです。
六本木通りに面しています。
オートロック完備で安心です。
徒歩1分に「三河台公園」があります。
徒歩4分に「もとまちユニオン 六本木店」があります。
代表・春日秀典
駅徒歩２分の好立地。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
六本木ハイツを解説します
駅徒歩２分の好立地。
六本木ハイツは日比谷線・大江戸線「六本木」駅から徒歩２分です。南北線「六本木一丁目」駅からは徒歩６分です。１０階建て旧耐震のマンションです。
オートロック完備しています。ペット飼育可です。事務所利用可です。
六本木ハイツは徒歩１分に「三河台公園」があります。「東京ミッドタウン」まで徒歩４分です。
- 港区六本木４丁目の住所
- 大江戸線「六本木」駅徒歩3分。南北線「六本木一丁目」も利用可です
- 港区立麻布小学校 700m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
- 熊谷組が施工を担当（大手）
災害・耐震
1967/05築で、総戸数88戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下2階付10階建て。
2025年4月の時点で築 57年11か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 1階 | 約39㎡ | ＠57.31 | ＠45.8 | ＠31.1 | |
| 2024/8 | 4階 | 約53㎡ | ＠121.36 | ＠110.6 | ＠79.9 | |
| 2024/8 | 4階 | 約47㎡ | ＠93.47 | ＠82.1 | ＠58.4 | |
| 2024/7 | 4階 | 約53㎡ | ＠144.97 | ＠134.2 | ＠97.5 | |
| 2024/5 | 4階 | 約47㎡ | ＠93.47 | ＠82.1 | ＠58.4 | |
| 2024/3 | 4階 | 約47㎡ | ＠99.73 | ＠88.4 | ＠63.1 | |
| 2023/11 | 4階 | 約47㎡ | ＠103.9 | ＠92.6 | ＠66.2 | |
| 2023/10 | 4階 | 約47㎡ | ＠108.07 | ＠96.7 | ＠69.3 | |
| 2023/9 | 4階 | 約53㎡ | ＠103.74 | ＠93 | ＠66.7 | |
| 2023/8 | 8階 | 約54㎡ | ＠94.53 | ＠83.9 | ＠60 | |
| 2023/8 | 4階 | 約53㎡ | ＠105.62 | ＠94.8 | ＠68.1 | |
| 2023/7 | 8階 | 約54㎡ | ＠103.65 | ＠93 | ＠66.8 | |
| 2023/6 | 4階 | 約53㎡ | ＠109.39 | ＠98.6 | ＠70.9 | |
| 2023/5 | 4階 | 約53㎡ | ＠111.28 | ＠100.5 | ＠72.3 | |
| 2023/2 | 4階 | 約53㎡ | ＠113.17 | ＠102.4 | ＠73.7 | |
| 2021/9 | 6階 | 約51㎡ | ＠92.8 | ＠81.9 | ＠58.4 | |
| 2020/7 | 5階 | 約53㎡ | ＠70.77 | ＠60 | ＠42.2 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都港区六本木４丁目１－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 六本木駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 六本木一丁目 駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 1967/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下2階付 10階建て 総戸数88戸 | ||
| 新築時売主 | 林脇林吉 | ||
| 施工 | 株式会社熊谷組 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権2027/03 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 | ||
| 管理費単価 | 507.15 | ||
地図、周辺環境
港区六本木４丁目１－１６
学校区
小学校：港区立麻布小学校(9分)
中学校：港区立六本木中学校(8分)
Convenience Store
- ファミリーマート 六本木東店 4分
- ミニストップ六本木4丁目店 4分
- セブンイレブン テレビ東京本社店 4分
- デイリーヤマザキ 六本木3丁目店 1分
- リーベンハウス六本木グランドタワー店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 六本木1丁目店 7分
- 福島屋 六本木店 6分
- もとまちユニオン 六本木店 1分
Medical
- ソフィア歯列矯正歯科医院 3分
- 渡邉歯科医院 3分
- 六本木ベイリーズ歯科 1分
- 新宿ラクル美容外科クリニック 六本木院 2分
Kindergarten
- 港区立麻布保育園 5分
- 東洋英和幼稚園 6分
- 港区立麻布幼稚園 6分
Bank
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ 分
- 世田谷信用金庫六本木支店 4分
- 三菱UFJ銀行六本木支店 3分
- きらぼし銀行 六本木一丁目駅前 5分
- みずほ銀行六本木支店 5分
Parks
- 三河台公園 1分
- 檜町公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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手数料無料の参考記事
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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