北赤羽パークホームズ[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

三井不動産レジデンシャルサービスの全部委託（巡回）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥57,443,468（2024-06-30時点）、戸あたり￥1,335,895円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

過去の修繕履歴：
1997年　歩道バリカー、バイク置場設置
1999年　鉄部塗装工事
2001年　給水ポンプユニット分解・整備
2003年　駐車場改修工事
2003年　屋上防水層保護塗装他工事
2004年　排水管清掃
2005年　機械式駐車場塗装工事、機械式駐車場塗装工事
2006年　消火器設置
2006年　駐車場スプロケット交換工事
2007年　雨樋補修工事
2007年　外壁改修工事
2007年　隔壁板更新工事(6階住戸)
2007年　エントランスホール内装工事
2008年　汚水桝改修工事
2008年　1階住戸フェンス扉錠補修工事
2009年　ガス漏れ検知器交換工事
2010年　駐車装置バランスチェーン交換工事
2010年　駐輪場サイクルスタンド設置
2011年　駐車場スプロケット交換工事
2012年　BSアンテナ増幅器交換工事
2012年　給水管老朽度調査
2013年　給水ポンプユニット交換工事
2013年　給水設備改修工事
2013年　駐車装置13〜15番スプケット交換工事
2013年　加圧ポンプ・クリーニングポンプ交換工事
2014年　駐車装置バランス用スプケット交換工事
2014年　全館LED化工事
2014年　鉄部他塗装工事
2014年　消火器更新
2014年　ガス漏れ検知器更新
2016年　マンション一括ソリダー交換
2017年　エレベーター遠隔監視改造
2018年　加圧給水ポンプユニット分解整備
2018年　建物診断
2019年　住戸ガス漏れ検知器交換
2020年　大規模修繕工事
2020年　6階屋上侵入防止柵新設工事
2020年　マンションエントランス扉自動化工事
2021年　排水ポンプ更新工事
2022年　テレビ共聴設備劣化機器更新
2023年　機械式駐車設備更新工事
2023年　駐輪ラック撤去およびバイク置場・自転車置場新設工事
2023年　量水器廻り給水配管改修・給水･給湯管ﾐﾂﾞﾊ洗浄
2023年　ｴﾝﾄﾗﾝｽ非常照明器具交換
2024年　No,2ﾎﾟﾝﾌﾟ分解整備

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）18,000～21,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： 要確認
• ＴＶドアフォン ： 要確認
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1995/07築で、総戸数43戸の鉄筋コンクリート7階建て。

2025年4月の時点で築 29年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

北区浮間３丁目３３

学校区

小学校：北区立浮間小学校(5分)

中学校：北区立浮間中学校(9分)

コンビニなど

• ローソン 北区浮間二丁目店 5分
• セブンイレブン 北区浮間中央通り店 5分
• セブンイレブン 北赤羽駅浮間口店 5分
• ファミリーマート 浮間一丁目店 4分
• ファミリーマート 浮間中央通り店 3分

スーパー・買い物

• ライフ 北赤羽店 5分
• コモディイイダ 北赤羽店 2分

Medical

• 佐藤歯科医院 3分
• 高山歯科クリニック 4分
• 北赤羽整形外科ペインクリニック 4分
• 浮間小児科クリニック 3分

幼稚園

金融機関・銀行

• 瀧野川信用金庫浮間支店 4分
• 城北信用金庫浮間支店 3分

公園・公共施設

• 浮間一丁目緑地 3分