十条ガーデンハウス[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
都心へのアクセスも良好な立地にあるマンション。
積立金残高は2,269,065円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築38年7か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。 浸水の予想はありません。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
十条ガーデンハウスは昭和６１年築、７階建てのマンションです。
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
十条ガーデンハウスを解説します
都心へのアクセスも良好な立地にあるマンション。
十条ガーデンハウスは、JR京浜東北線「東十条」駅から徒歩5分、埼京線「十条」駅からは徒歩7分に位置し、周辺には商店街があり、便利な生活環境を提供しています。
信頼の置ける大手分譲業者である住友不動産による旧分譲と、大手管理会社によるマンション管理が行われています。
徒歩1分に「十条銀座商店街」があり、コンビニ「ファミリーマート 十条仲原一丁目店」も徒歩1分にあります。スーパー「オーケー十条」が徒歩7分にあります。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥88,493,552（2023-04-30時点）、戸あたり￥2,269,065円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
平成25年1月 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1986/04築で、総戸数39戸の鉄筋コンクリート地下1階付7階建て。
2024年11月の時点で築 38年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
