千住彩館[仲介手数料無料]
千住彩館は平成９年築の１１階建てのマンションです。人気の「北千住」駅から徒歩６分という立地が魅力です。マンションのお隣にはコンビニエンスストアもあり便利な環境です。
エントランスはオートロック式で安心です。
代表・春日秀典
北千住駅徒歩圏内。
築28年2か月の新耐震で、 賑やかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
千住彩館を解説します
北千住駅徒歩圏内。
千住彩館はＪＲ常磐線・東武伊勢崎線・日比谷線・千代田線・つくばＥＸ「北千住」駅より徒歩６分です。平成９年築の新耐震基準のマンションです。
オートロック付きで安心です。
千住彩館は徒歩２分に千住仲町公園があります。人気パンケーキのお店「茶香」が徒歩３分にあります。京成本線「千住大橋」駅からは徒歩８分です。隣にセブンイレブンがあり便利です。
- 足立区千住仲町の住所
- 千代田線「北千住」駅徒歩6分
- 足立区千寿小学校 600m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDKです。
災害・耐震
1997/02築で、総戸数22戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年4月の時点で築 28年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/8 | 8階 | 約53㎡ | ＠72.29 | ＠61.6 | ＠43.3 | |
| 2019/7 | 8階 | 約53㎡ | ＠74.16 | ＠63.4 | ＠44.7 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住仲町１１‐１２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線 北千住駅 徒歩6分
京成本線 千住大橋 駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 1997/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数22戸 | ||
| 新築時売主 | ランドブレイン | ||
| 施工 | 株式会社藤木工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
足立区千住仲町１１‐１２
学校区
小学校：足立区千寿小学校(8分)
中学校：足立区立第一中学校(9分)
Convenience Store
- ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店 2分
- ミニストップ 千住仲町店 2分
- セブンイレブン 足立千住1丁目店 4分
- スリーエフ 足立千住河原町店 3分
- セブンイレブン 千住仲町店 1分
SuperMarket,etc
- miniピアゴ 千住1丁目店 3分
- まいばすけっと 千住大橋駅北店 5分
- モアーズ東町店 7分
- おっ母さん 北千住店 7分
- おっ母さん食品館北千住店 7分
Medical
- 滝沢耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニック 1分
- 森本矯正歯科医院 3分
- 石井医院 3分
- アリス矯正歯科クリニック 4分
Kindergarten
- ステラ千住保育園 3分
- 中条幼稚園 5分
- まなびの森保育園千住大橋 7分
Bank
- 中央労働金庫 千住支店 3分
- 足立成和信用金庫本店 3分
- 千葉銀行 千住支店 3分
- 日本政策金融公庫 千住支店 国民生活事業 5分
- 三菱東京UFJ銀行千住支店 8分
Parks
- やっちゃば緑道 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
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+区内の他地域のマンションカタログ
+区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
手数料無料の参考記事
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- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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