南大塚台マンション[仲介手数料無料]
南大塚台マンションは昭和50年築、11階建てのマンションです。
山手線「大塚」駅、丸の内線「新大塚」駅が利用できます。
管理体制良好です。
宅配ボックスもあります。
「ミニストップ 南大塚二丁目店」まで徒歩1分です。駐車場があります。
「マルエツプチ 新大塚店」まで徒歩4分です。24時間営業です。
代表・春日秀典
2駅2路線利用可。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
南大塚台マンションを解説します
2駅2路線利用可。
南大塚台マンションは丸の内線「新大塚」駅徒歩2分、山手線「大塚」駅徒歩5分、都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩5分です。昭和50年築、11階建てのマンションです。
平成30年に大規模修繕工事、令和3年にエントランス改修工事済です。宅配ボックスあります。
南大塚台マンションは徒歩1分に「ミニストップ 南大塚二丁目店」があります。
- 豊島区南大塚２丁目の住所
- 山手線「大塚」駅徒歩5分。丸ノ内線「新大塚」も利用可です
- 豊島区立巣鴨小学校 550m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 1中の用途地域
災害・耐震
1975/09築で、総戸数39戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年4月の時点で築 49年7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/8 | 9階 | 約51㎡ | ＠81.08 | ＠70.2 | ＠49.6 | |
| 2023/3 | 9階 | 約38㎡ | ＠71.76 | ＠60.1 | ＠41.7 | |
| 2023/3 | 9階 | 約38㎡ | ＠74.07 | ＠62.4 | ＠43.5 | |
| 2023/1 | 8階 | 約51㎡ | ＠65.26 | ＠54.4 | ＠37.9 | |
| 2022/12 | 8階 | 約51㎡ | ＠67.19 | ＠56.3 | ＠39.3 | |
| 2022/8 | 9階 | 約51㎡ | ＠67.56 | ＠56.7 | ＠39.6 | |
| 2022/6 | 9階 | 約51㎡ | ＠69.49 | ＠58.6 | ＠41 | |
| 2022/5 | 9階 | 約51㎡ | ＠71.42 | ＠60.5 | ＠42.5 | |
| 2022/3 | 9階 | 約51㎡ | ＠73.35 | ＠62.4 | ＠43.9 | |
| 2022/2 | 9階 | 約51㎡ | ＠75.28 | ＠64.4 | ＠45.3 | |
| 2021/10 | 9階 | 約51㎡ | ＠77.22 | ＠66.3 | ＠46.8 | |
| 2021/2 | 9階 | 約38㎡ | ＠71.99 | ＠60.3 | ＠41.9 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚２丁目２６－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩5分
丸ノ内線 新大塚 駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 1975/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数39戸 | ||
| 新築時売主 | 東建総業 | ||
| 施工 | 三平興業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 自主管理 常駐 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 653.5751029 | ||
地図、周辺環境
豊島区南大塚２丁目２６－１２
学校区
小学校：豊島区立巣鴨小学校(7分)
中学校：豊島区立西巣鴨中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 5分
- ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 5分
- セブンイレブン 新大塚駅前店 4分
- ファミリーマート 南大塚店 3分
- ローソン 新大塚駅前店 3分
SuperMarket,etc
- 成城石井 アトレヴィ大塚店 6分
- まいばすけっと 向原駅北店 7分
- スーパーシマダヤ大塚店 4分
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 5分
- ライフ 新大塚店 6分
Medical
- 新大塚歯科 2分
- 戸田気功整体院 1分
- 十九浦医院 1分
- まの産婦人科 2分
Kindergarten
- ぬくもりのおうち保育大塚園 5分
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 6分
- おうち保育園おおつか園 6分
Bank
- 三菱UFJ銀行大塚支店 4分
- 朝日信用金庫 大塚支店 3分
- 巣鴨信用金庫大塚支店 1分
- 三菱UFJ銀行巣鴨支店 4分
- 城北信用金庫東池袋支店 7分
Parks
- 南大塚公園 2分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
南大塚のマンションカタログ
+南大塚のマンションカタログの詳細はこちらです。
手数料無料の参考記事
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- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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