南青山テラス常盤松フォレスト[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
南青山テラス常盤松フォレストは、総戸数196戸を誇る大規模レジデンスで、オートロックや24時間有人管理に加え、コンシェルジュサービスや宅配ボックスなど充実した設備が揃う高級マンションです。都心の利便性と静寂な住宅街の魅力を兼ね備え、住む人々に快適で上質な暮らしを提供します。
2,556,242円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築18年11か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
南青山テラス常盤松フォレストを解説します
南青山テラス常盤松フォレストは、総戸数196戸を誇る大規模レジデンスで、オートロックや24時間有人管理に加え、コンシェルジュサービスや宅配ボックスなど充実した設備が揃う高級マンションです。都心の利便性と静寂な住宅街の魅力を兼ね備え、住む人々に快適で上質な暮らしを提供します。
南青山テラス常盤松フォレストは、東京都港区南青山7-1-27に位置する大規模レジデンスです。このエリアは高級住宅地として知られ、静けさと利便性を兼ね備えています。交通アクセスも優れており、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線の「表参道」駅から徒歩10分と、都心へのアクセスも便利です。
鉄骨鉄筋コンクリート造で地上13階建、総戸数196戸の大規模マンションです。2006年2月に竣工した新耐震基準適合物件で、堅牢な設計が特徴です。外観はモダンで高級感あふれるデザインとなっており、共用部も充実しています。
共用施設には、24時間有人管理やオートロック、コンシェルジュサービスがあり、高いセキュリティが確保されています。また、宅配ボックス、敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場も完備されており、ペットの飼育も可能です(細則あり)。
六本木通りから少し入った静かな住宅街に位置しており、隣接する常陸宮邸の緑を借景として楽しむことができ、都市にいながら自然を感じられる贅沢な環境です。お買い物は、徒歩4分にコンビニ「セブン-イレブン 港区南青山7丁目店」、徒歩6分にスーパー「まいばすけっと 渋谷東4丁目店」、徒歩13分にスーパー「ライフ渋谷東店」が利用できます。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥501,023,420(2023-11-30時点)、戸あたり¥2,556,242円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴:2018年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)35,500~50,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : トランクルーム レセプションホール 天空のホール 滝のコリドー 滝のラウンジ 桜のラウンジ
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:1住戸につき、犬・猫等の小動物は合わせて2匹、小鳥は2籠まで
災害・耐震
2006/02築で、総戸数196 戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1 階付13 階建て。
2025年1月の時点で築 18年11か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 港区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。