向島ダイヤモンドマンション[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
２駅２路線利用可。
積立金残高は1,273,428円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築33年3か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
向島ダイヤモンドマンションは、平成３年築、10階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
向島ダイヤモンドマンションを解説します
２駅２路線利用可。
向島ダイヤモンドマンションは、東武亀戸線「小村井」駅からは徒歩９分、京成押上線「京成曳舟」駅からは徒歩13分、八広はなみずき通りに面しています。バス停「八広二丁目」が徒歩1分にあります。
大手ゼネコンの奥村組横浜支店による施工で、高い信頼性を誇ります。エントランスはオートロック付きです。犬・猫などのペット飼育は不可です。
1階にはスーパー「まいばすけっと 墨田八広２丁目店」があり便利です。徒歩2分にはコンビニ「セブン-イレブン 墨田八広はなみずき通り店」もあります。徒歩5分には「すみだスポーツ健康センター」があります。
維持・管理の体制
ダイヤモンドコミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥45,843,415（2023-10-31時点）、戸あたり￥1,273,428円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1991/08築で、総戸数36 戸の鉄骨鉄筋コンクリート10 階建て。
2024年11月の時点で築 33年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
