和泉台マンション[仲介手数料無料]
和泉台マンションは昭和４４年築、６階建てのマンションです。
和泉台マンション602間取（1LDK） 2699万円 45.36㎡
和泉台マンション602 リビング（ダイニング） 2699万円 45.36㎡
和泉台マンション602 リビング（ダイニング） 2699万円 45.36㎡
和泉台マンション602 リビング（ダイニング） 2699万円 45.36㎡
和泉台マンション602 リビング（ダイニング） 2699万円 45.36㎡
和泉台マンション602 リビング（ダイニング） 2699万円 45.36㎡
DENスペース
和泉台マンション602 洋室 2699万円 45.36㎡
和泉台マンション602 収納 2699万円 45.36㎡
和泉台マンション602 収納 2699万円 45.36㎡
和泉台マンション602 キッチン 2699万円 45.36㎡
和泉台マンション602 キッチン 2699万円 45.36㎡
和泉台マンション602 洗面室 2699万円 45.36㎡
和泉台マンション602 浴室 2699万円 45.36㎡
和泉台マンション602 トイレ 2699万円 45.36㎡
和泉台マンション602 洗濯機置き場 2699万円 45.36㎡
和泉台マンション602 玄関 2699万円 45.36㎡
和泉台マンション602 眺望 2699万円 45.36㎡
通常、約80.97万円の仲介手数料が無料です！
代表・春日秀典
耐震補強済みで安心、スーパーやコンビニが近く、買い物も便利です。
ただし長期修繕計画はありません。
耐震性は新耐震相当です。 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
和泉台マンションを解説します
耐震補強済みで安心、スーパーやコンビニが近く、買い物も便利です。
和泉台マンションは、京王線・井の頭線「明大前」駅から徒歩6分です。
耐震補強工事を実施済みで、安心して暮らせる住まいとなっています。
周辺には、徒歩2分にコンビニエンスストア「ミニストップ 杉並和泉町店」があり、徒歩2分にスーパー「まいばすけっと 杉並和泉2丁目店」もあり、便利です。
維持・管理の体制
友隣サービス株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：なし
修繕積立金の額：￥9,333,542（2023-11-21時点）、戸あたり￥245,620円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：平成23年5月 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 不可
災害・耐震
1969/03築で、総戸数38戸の鉄筋コンクリート6階建て。
新耐震相当です。2025年4月の時点で築56年1か月となります。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和泉２丁目１３－５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線 明大前駅 徒歩6分
京王井の頭線 永福町 駅 徒歩10分 京王線「代田橋」駅徒歩１３分 | ||
| 築年 | 1969/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数38戸 | ||
| 新築時売主 | 石原建設株式会社 | ||
| 施工 | 石原建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権2029/06 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 友隣サービス株式会社 | ||
| 管理費単価 | 474.65 | ||
地図、周辺環境
杉並区和泉２丁目１３－５
学校区
小学校：杉並区立新泉和泉小学校(5分)
中学校：杉並区立杉並和泉学園(6分)
Convenience Store
- ファミリーマート 明大前北店 5分
- セブンイレブン 明大前すずらん通り店 5分
- ファミリーマート 明大前店 4分
- ミニストップ 杉並和泉町店 2分
SuperMarket,etc
- 生鮮食品館AZUMA明大前店 6分
- miniピアゴ 松原1丁目店 5分
- 京王ストアエクスプレス 明大前店 5分
- まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 2分
- みんなのイチバ明大前店 5分
Medical
- 明大前駅近整骨院・鍼灸院 5分
- 明大前アートクリニック 4分
- 明大前整形外科クリニック 5分
- フラワー歯科クリニック 5分
Kindergarten
- くまの幼稚園 7分
- ベネッセ杉並和泉保育園 6分
- アスク明大前保育園 6分
Bank
- 世田谷信用金庫永福町支店 9分
- 昭和信用金庫代田橋支店 9分
- 東日本銀行 代田橋支店 9分
- 昭和信用金庫明大前支店 6分
- 三菱UFJ銀行永福町支店 9分
Parks
- 玉川上水公園 2分
- 和泉二丁目緑地 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料のデメリット」に反論します！（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
