墨田フラワーマンション[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
公園前。
積立金残高は975,325円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
墨田フラワーマンションは昭和56年築、11階建てのマンションです。
「東墨田第一公園」が目の前にあります。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
墨田フラワーマンションを解説します
公園前。
墨田フラワーマンションは、京成押上線「京成曳舟」駅から徒歩13分、東武亀戸線「小村井」駅から徒歩14分に位置しています。
管理は大手の管理会社が行っており、安心して生活を送ることができます。建物の管理体制がしっかりしているため、共用部分も常に清潔で快適です。犬や猫などのペットの飼育が可能です。
目の前には「東墨田第一公園」があります。徒歩1分にはコンビニ「ファミリーマート 東墨田二丁目」やスーパー「ベルクス 東墨田店」も揃っています。
維持・管理の体制
株式会社大和ライフネクストの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥41,938,979（2023-05-31時点）、戸あたり￥975,325円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
玄関扉更新工事・屋上防水工事2021年実施
非常階段扉交換工事・NURO光ｆｏｒマンション導入工事2020年実施
自動火災報知器交換工事2019年実施
大規模修繕工事2018年実施
電子ブレーカー導入工事2017年実施
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施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は2匹まで
災害・耐震
1981/06築で、総戸数43戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2024年11月の時点で築 43年5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0mｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0mｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
