大島ロイヤルマンション[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

日本ハウズイング株式会社の全部委託（巡回）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥7,851,081（2024-03-31時点）、戸あたり￥327,128円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
2023年 FRP受水槽塗装工事
2023年 外回りフェンス及びフレーム塗装工事
2023年 共用部ドアノブセット取替工事他
2023年 非常用照明器具蓄電池交換工事
2022年 外部階段扉ドアクローザー交換工事
2022年 大規模修繕工事
2021年 トイレ排水詰り調査費
2021年 さとう歯科内漏水調査代
2019年 エントランス扉ヒンジ他交換工事
2019年 共用分電盤改修及び回路変更工事
2019年 4号室系統雑排水竪管漏水修理
2019年 屋上共聴アンテナ撤去工事
2018年 エントランス天井塗装工事
2018年 非常照明器具LED交換工事
2018年 共用部照明LED交換工事
2017年 タイマー交換及び照明器具支持工事
2017年 1階店舗前床タイル補修工事②
2017年 消防設備点検指摘改修工事
2016年 駐輪場天井漏水被害復旧工事

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• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）18,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： トランクルーム

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：小鳥・観賞用魚類

災害・耐震

1985/06築で、総戸数24戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート6階建て。

2025年4月の時点で築 39年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

江東区大島６丁目２１－８

学校区

小学校：江東区立第四大島小学校(8分)

中学校：江東区立第二大島中学校(9分)

Convenience Store

• ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 分

SuperMarket,etc

• まいばすけっと 大島駅前店 6分
• miniピアゴ 大島5丁目店 7分
• まいばすけっと 大島駅南店 7分
• まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 4分
• ダイエー 東大島店 7分

Medical

• 中の橋クリニック 4分
• 松本歯科医院 4分
• 三浦歯科医院 4分
• 中の橋整骨院 2分

Kindergarten

• 保育園ミルキーウェイ亀戸園 6分
• 亀戸第二保育園 5分
• 大島第三保育園 5分

Bank

• 株式会社ゆうちょ銀行城東店 11分
• 東京東信用金庫大島支店 7分
• 東京ベイ信用金庫大島支店 6分
• 小松川信用金庫亀戸支店 10分

Parks