大森パークハイツ[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
交通の便が良く、しながわ区民公園が近くにあり、子育て世代の方にもおすすめ。
積立金残高は1,021,839円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
駅至近の立地の大規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
大森パークハイツは、昭和55年築、14階建てのマンションです。
エントランスホールは、レンガ調のタイルで覆われ、落ち着いた雰囲気です。
大森パークハイツ1107間取（2LDK） 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 リビング（ダイニング） 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 リビング（ダイニング） 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 リビング（ダイニング） 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 リビング（ダイニング） 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 リビング（ダイニング） 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 リビング（ダイニング） 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 リビング（ダイニング） 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 リビング（ダイニング） 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 洋室 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 洋室 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 洋室 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 洋室 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 洋室 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 キッチン 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 キッチン 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 キッチン 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 洗面室 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 洗面室 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 洗面室 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 浴室 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 浴室 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 トイレ 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 玄関 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 玄関 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 玄関 4390万円 54㎡
大森パークハイツ1107 バルコニー 4390万円 54㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約131.7万円の仲介手数料が無料です！
大森パークハイツを解説します
交通の便が良く、しながわ区民公園が近くにあり、子育て世代の方にもおすすめ。
大森パークハイツは、京急本線「大森海岸」駅から徒歩2分、西側は第一京浜道路、東側にしながわ区民公園に隣接しています。
フラット35適合で、住宅ローン控除の対象についてはご相談いただけます。信頼と実績のある三井物産が旧分譲した、安心の物件です。総戸数217戸の大規模マンションです。
徒歩1分にはコンビニ「ファミリーマート 大森海岸駅東店」があり、徒歩6分には大型スーパー「イトーヨーカドー 大森店」があります。
維持・管理の体制
東和警備保障株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥221,739,000（2023-09-30時点）、戸あたり￥1,021,839円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）28,500～38,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小鳥・観賞用魚
災害・耐震
1980/08築で、総戸数217 戸の鉄骨鉄筋コンクリート14 階建て。
2024年11月の時点で築 44年3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
