大泉学園ノーブルスクエア[仲介手数料無料]
大泉学園ノーブルスクエアは平成20年築、7階建てのマンションです。
オートロック付きで安心です。
代表・春日秀典
ペットは犬猫等2匹まで飼育可。
長期修繕計画もあります。築16年4か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の中規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
大泉学園ノーブルスクエアを解説します
ペットは犬猫等2匹まで飼育可。
大泉学園ノーブルスクエアは、西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩16分の立地にあります。
オートロック付きのエントランスがあり安心です。便利な宅配ボックスも完備されており、荷物の受け取りもスムーズです。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
周辺には、徒歩2分に「練馬東大泉二郵便局」、徒歩5分の場所にはコンビニ「セブン-イレブン 練馬東大泉２丁目店」、徒歩7分の場所にはショッピングモール「リヴィンオズ大泉店」があります。徒歩6分には映画館「T・ジョイ SEIBU 大泉」があり、住環境は充実しています。
災害・耐震
2008/12築で、総戸数35戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2025年4月の時点で築 16年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/8 | 3階 | 約59㎡ | ＠73.9 | ＠63.7 | ＠45 | |
| 2024/8 | 3階 | 約59㎡ | ＠73.9 | ＠63.7 | ＠45 | |
| 2024/7 | 3階 | 約59㎡ | ＠75.59 | ＠65.4 | ＠46.3 | |
| 2024/6 | 3階 | 約59㎡ | ＠77.44 | ＠67.2 | ＠47.7 | |
| 2024/6 | 3階 | 約59㎡ | ＠75.59 | ＠65.4 | ＠46.3 | |
| 2024/5 | 3階 | 約59㎡ | ＠77.44 | ＠67.2 | ＠47.7 | |
| 2023/8 | 2階 | 約67㎡ | ＠71.52 | ＠61.8 | ＠43.8 | |
| 2023/5 | 2階 | 約67㎡ | ＠71.52 | ＠61.8 | ＠43.8 | |
| 2023/3 | 2階 | 約67㎡ | ＠74.5 | ＠64.8 | ＠46.1 | |
| 2022/10 | 2階 | 約67㎡ | ＠75.99 | ＠66.3 | ＠47.2 | |
| 2020/7 | 1階 | 約59㎡ | ＠59.03 | ＠48.8 | ＠33.9 | |
| 2020/4 | 1階 | 約59㎡ | ＠62.41 | ＠52.2 | ＠36.5 | |
| 2020/4 | 1階 | 約59㎡ | ＠64.1 | ＠53.9 | ＠37.7 | |
| 2019/8 | 5階 | 約75㎡ | ＠56.86 | ＠47.6 | ＠33.4 | |
| 2019/7 | 5階 | 約75㎡ | ＠58.19 | ＠49 | ＠34.4 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉２丁目１３－６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩16分
西武池袋線 石神井公園 駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 2008/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数35戸 | ||
| 新築時売主 | 一建設株式会社 | ||
| 施工 | 井上工業株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||
| 管理費単価 | 409.24 | ||
地図、周辺環境
練馬区東大泉２丁目１３－６
学校区
小学校：練馬区立泉新小学校(9分)
中学校：練馬区立三原台中学校(8分)
コンビニなど
- セブンイレブン 練馬東大泉NTTビル店 4分
- セブンイレブン 練馬東大泉2丁目店 4分
- セブンイレブン 練馬石神井町8丁目店 4分
スーパー・買い物
- リヴィンオズ大泉店 3分
Medical
- 愛身堂東映通接骨院 4分
- 澤田歯科 3分
- 東大泉メディカルクリニック 3分
- 三浦歯科診療室 3分
幼稚園
- 太陽の子東大泉保育園 4分
- ベネッセ大泉学園保育園 5分
- キッズナーサリー大泉学園 6分
金融機関・銀行
- きらぼし銀行 大泉学園駅前支店 12分
- JA東京あおば東大泉支店 11分
公園・公共施設
- 石神こぶし緑地 3分
- かたばみ緑地 5分
- 区立三原台もくれん緑地 5分
徒歩5分に「リヴィンオズ大泉店」があります。
徒歩6分に「T.ジョイSEIBU大泉」があります。
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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