大蔵シャルム[仲介手数料無料]
大蔵シャルムは蔵前駅から駅徒歩１分のロケーションです。現在は写真の出口か次の写真のエレベータ専用出口が最寄りです。
エレベータ専用出口です。
これらの出口を利用した場合は「江戸通り」を渡ることになります。街路が整備された大きな道路です。
この周辺は大通りから一本入ると静かなロケーションになります。右手にすぐ見える建物の隣が大蔵シャルムです。
路地に入るとすぐにエントランスがあります。
大蔵シャルムは昭和51年築、９階建てのマンションです
エントランス前の様子です。
エントランスです。夜間オートロック式です。
突き当りにエレベーターがあります。
エントランスに入ると整然としたエントランスホールがあります。
清華公園といいます。休日には多くおの人が散策を楽しんでいます。
ダンデライオンチョコレート ファクトリーというチョコレートショップです。「いいね」の数も多い非常に人気のチョコレート店です。休日には列をなしていることもあります。
代表・春日秀典
駅徒歩１分。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
大蔵シャルムを解説します
駅徒歩１分。
大蔵シャルムは都営浅草線「蔵前」駅より徒歩１分です。大江戸線「蔵前」駅からは徒歩６分、ＪＲ総武線「浅草橋」駅より徒歩９分、銀座線「田原町」駅より徒歩９分です。９階建ての旧耐震です。
夜間オートロック付きです。内廊下です。事務所利用ができます。
大蔵シャルムは隅田川テラスまで徒歩６分です。お散歩・ジョギングに最適です。スカイツリーがよく見えます。徒歩１分にチョコレート専門店「ダンデライオン・チョコレート ファクトリー＆カフェ」があります。徒歩５分に「スーパーヤマザキ 三筋店」があります。「台東区立くらまえオレンジ図書館」が徒歩１分です。
- 台東区蔵前４丁目の住所
- 都営浅草線「蔵前」駅徒歩1分
- 台東区立蔵前小学校 1000m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
- フロアプランは1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDKです。
災害・耐震
1976/03築で、総戸数35戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 49年1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/4 | 4階 | 約33㎡ | ＠49.74 | ＠37.3 | ＠24.5 | |
| 2022/3 | 4階 | 約33㎡ | ＠52.94 | ＠40.6 | ＠26.9 | |
| 2022/2 | 4階 | 約33㎡ | ＠58.27 | ＠45.9 | ＠30.8 | |
| 2020/3 | 3階 | 約36㎡ | ＠51.51 | ＠39.6 | ＠26.3 | |
| 2019/12 | 3階 | 約36㎡ | ＠54.22 | ＠42.3 | ＠28.3 | |
| 2019/9 | 3階 | 約36㎡ | ＠56.93 | ＠45 | ＠30.4 | |
| 2019/8 | 6階 | 約78㎡ | ＠45.34 | ＠36.3 | ＠25 | |
| 2019/7 | 6階 | 約78㎡ | ＠48 | ＠39 | ＠27 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 33.98m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 4階
- 間取り
- 150
- 専有面積
- 33.98㎡
- バルコニー
- 4.5㎡
- 管理費
- 10300円
- 修繕積立金
- 7810円
・「大蔵シャルム」は蔵前駅徒歩2分の好立地・夜間オートロックです。
・内装はフルリノベーションです。
参考情報
近隣のお店
ダンデライオンチョコレートは蔵前が日本の１号店、サンフランシスコ発祥のお店です。現在は京都や鎌倉にも出店しています。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区蔵前４丁目１３－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営浅草線 蔵前駅 徒歩1分
都営大江戸線 蔵前 駅 徒歩6分 ＪＲ総武線「浅草橋」駅徒歩９分、銀座線「田原町」駅徒歩９分 | ||
| 築年 | 1976/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数35戸 | ||
| 新築時売主 | 大蔵興産(株) | ||
| 施工 | 三田村建設工業株式会社 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権2036/03 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社尾形地所 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
台東区蔵前４丁目１３－４
学校区
小学校：蔵前小学校(3分)
中学校：浅草中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 5分
- ローソン 寿三丁目店 5分
- ファミリーマート 蔵前店 5分
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 5分
- デイリーヤマザキ 台東蔵前駅前店 3分
SuperMarket,etc
- ライフ 新御徒町店 7分
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 6分
- miniピアゴ蔵前2丁目店 2分
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 5分
- スーパーヤマザキ 三筋店 5分
Medical
- 深澤耳鼻咽喉科 2分
- 竹内眼科クリニック 2分
- 蔵皮フ科・形成外科 2分
- のむら歯科 1分
Kindergarten
- 浅草橋保育園 7分
- おうち保育園新おかちまち 6分
- 台東区立育英幼稚園 7分
Bank
- 東京厚生信用組合 浅草支店 6分
- 日本住宅無尽株式会社 3分
- 東京東信用金庫三筋支店 5分
- 全東栄信用組合三筋町支店 7分
- 朝日信用金庫浅草橋支店 5分
Parks
- 蔵前公園 3分
- 御蔵前公園 4分
- 精華公園 1分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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