富久クロス[仲介手数料無料]
富久クロスは、平成27年築、55階建てのタワーレジデンスです。
富久クロスグリーンレジデンスM604のバルコニー 14900万円 71.49㎡
富久クロスグリーンレジデンスM604の間取（2LDK） 14900万円 71.49㎡
富久クロスグリーンレジデンスM604のリビング・ダイニング 14900万円 71.49㎡
富久クロスグリーンレジデンスM604のリビング・ダイニング 14900万円 71.49㎡
富久クロスグリーンレジデンスM604の洋室 14900万円 71.49㎡
富久クロスグリーンレジデンスM604のキッチン 14900万円 71.49㎡
富久クロスグリーンレジデンスM604の洗面室 14900万円 71.49㎡
富久クロスグリーンレジデンスM604の浴室 14900万円 71.49㎡
富久クロスグリーンレジデンスM604のトイレ 14900万円 71.49㎡
富久クロスグリーンレジデンスM604の玄関 14900万円 71.49㎡
通常、約447万円の仲介手数料が半額です！
代表・春日秀典
富久クロスは、都心へのアクセスが便利な立地と、充実した共用施設、24時間有人管理体制が魅力的なビッグコミュニティマンションです。
長期修繕計画もあります。
築10年0か月の新耐震で、 賑やかな立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
富久クロスを解説します
富久クロスは、都心へのアクセスが便利な立地と、充実した共用施設、24時間有人管理体制が魅力的なビッグコミュニティマンションです。
富久クロスは、新宿区富久町17-1に位置し、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩7分、東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅まで徒歩9分と、２駅２路線利用可能な利便性の高い立地です。新宿御苑が近く、都心でありながら緑豊かな環境に恵まれています。
地下2階付・地上55階建、総戸数1240戸のビッグコミュニティーを形成する超高層タワーマンションです。耐震性に優れた鉄筋コンクリート・鉄骨造で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスを備え、セキュリティ面では２４時間有人管理体制が整っています。ブックラウンジ、スカイラウンジ、フィットネスルーム、ゲストルームなど充実した共用施設が設けられ、快適な日常を提供しています。
周辺は再開発により整備された美しい街並みが特徴で、「新宿区立富久さくら公園」が徒歩３分にあり、四季折々の自然を身近に感じられます。新宿御苑も近いため、都会の中心部でありながら、穏やかで落ち着いた生活環境が整っています。徒歩２分に「セブン-イレブン 新宿富久町店」、徒歩３分には大型スーパー「ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店」があり、日々のお買い物にも非常に便利です。また、徒歩圏内には商業施設や医療機関も多く集積しており、生活利便性が極めて高いエリアとなっています。
維持・管理の体制
野村不動産パートナーズの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥402,450,581（2024-12-31時点）、戸あたり￥324,557円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）30,000～38,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 集会室 防犯カメラ ブックラウンジ ブックカフェ グリーンカフェ キッズルーム リラクゼーションルーム フィットネスルーム ゲストルーム クリエイティブラウンジ 防音ルーム スカイラウンジ パーティーラウンジ
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：1住戸につき、観賞用の鳥類は3羽以内、ケージ・水槽で飼育する愛玩用小動物は体長20cm以下で2匹以内、体高×体重が260以下の小型猫と小型犬は合わせて2匹まで可可
災害・耐震
2015/03築で、総戸数1240 戸の鉄筋コンクリート地下2 階付55 階建て。
2025年3月の時点で築 10年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 新宿区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区富久町１７－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分
副都心線 新宿三丁目 駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 2015/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下2 階付 55 階建て 総戸数1240 戸 | ||
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル、野村不動産、積水ハウス、阪急不動産 | ||
| 施工 | 戸田建設・五洋建設共同体 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ | ||
| 管理費単価 | 539 | ||
地図、周辺環境
新宿区富久町１７－１
学校区
小学校：新宿区立富久小学校 徒歩７分
中学校：新宿区立新宿中学校 徒歩８分
更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
