富士見台マンション[手数料０円・割引]

注目ポイント

駅近で都心へのアクセスも良好、駅周辺にスーパーや飲食店が多く、生活しやすいマンション。

富士見台マンション3丁目外観２
富士見台マンションは、昭和43年築、8階建てのマンションです。

担当：

富士見台マンションの検討情報

富士見台マンション：貫井３丁目の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！

所在地
東京都練馬区貫井３丁目１４－１２
交通 西武池袋線 富士見台駅　徒歩2分　
築年1968/06築
規模・構造鉄筋コンクリート　　8 階建て　総戸数60 戸
新築時売主小長井興業株式会社
施工小長井興業株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態自主管理 巡回
管理会社管理会社なし
管理費単価329

物件の特徴

駅近で都心へのアクセスも良好、駅周辺にスーパーや飲食店が多く、生活しやすいマンション

富士見台マンションは、西武池袋線「富士見台」駅から徒歩２分の好立地にあります。

周辺には、徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 富士見台駅前店」があり、徒歩1分にはスーパー「ビッグ・エー 練馬貫井店」があり、徒歩2分にはスーパー「キッチンコート 富士見台店」もあり、お買物は便利です。

東京都練馬区貫井３丁目１４－１２

1968/06築で、総戸数60 戸の鉄筋コンクリート8 階建て。

管理会社なしの自主管理（巡回）管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥154,339,046（2023-03-31時点）、戸あたり￥2,572,317円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
平成27年　ベランダ物置ドア取替工事
平成23年　大規模修繕工事
平成22年　ベランダアルミサッシ取替
平成21年　給水ポンプより直接供給に切り替え
平成19年　玄関ドア取替工事
平成11年　大規模修繕工事
平成8年　ガス管教養観取替
平成2年　給水管取替
平成2年　エレベーター取替
平成2年　大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000円/月
  • バイク置場 ： あり
  • 駐輪場 ： あり
  • エレベータ ： あり
  • 宅配ボックス ： 無し
  • オートロック ： 無し
  • ＴＶドアフォン ： 無し
  • その他施設 ： 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 ： 不可
  • 事務所の可否 ： 不可
  • 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

2024年9月の時点で築 56年3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

練馬区貫井３丁目１４－１２

学校区

小学校：練馬区立練馬第三小学校(8分)

中学校：練馬区立貫井中学校(9分)

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



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担当者

担当者

2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。

（株）ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前１丁目８番３号　TEL)03-5809-1630　FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。