富士見台永谷コーポラス[仲介手数料無料]
丈夫なSRC構造を取り入れた9階建てのマンションです。西武池袋「富士見台」駅から徒歩13分、「中村橋」駅より徒歩１２分です。目白通り沿いに立地するので、車での移動にも便利です。
エントランスは間口がゆったりとしています。
富士見台周辺はそこかしこに緑も残る住みやすいところです。
徒歩10分に「コモディイイダ 中村橋店」があります。
代表・春日秀典
目白通り沿い。
好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
富士見台永谷コーポラスを解説します
目白通り沿い。
- 目白通り沿い
- ２駅利用可
- 管理良好
- 練馬区貫井４丁目の住所
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩12分
- 練馬二小学校学区
- 耐震基準は旧耐震
- 準住居の用途地域
- ・㈱間組が施工を担当（大手）フロアプランは1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
・マンションブランド：永谷
戦後の焼け跡から歩みをスタートした永谷商事・永谷不動産のマンションブランド。不動産協会会員企業。現在はマンション供給はしていない。
永谷のブランドサイト
災害・耐震
1974/10築で、総戸数73戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 50年6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 3階 | 約40㎡ | ＠48.15 | ＠35.7 | ＠23.5 | |
| 2025/2 | 3階 | 約40㎡ | ＠49.36 | ＠36.9 | ＠24.4 | |
| 2025/2 | 3階 | 約40㎡ | ＠50.62 | ＠38.2 | ＠25.3 | |
| 2024/11 | 3階 | 約40㎡ | ＠51.83 | ＠39.4 | ＠26.2 | |
| 2024/11 | 3階 | 約40㎡ | ＠56.77 | ＠44.4 | ＠29.9 | |
| 2024/10 | 3階 | 約40㎡ | ＠59.23 | ＠46.8 | ＠31.7 | |
| 2024/8 | 3階 | 約40㎡ | ＠61.23 | ＠48.8 | ＠33.2 | |
| 2023/8 | 6階 | 約40㎡ | ＠48.89 | ＠36.5 | ＠24 | |
| 2023/3 | 6階 | 約40㎡ | ＠51.36 | ＠38.9 | ＠25.9 | |
| 2023/1 | 6階 | 約40㎡ | ＠53.83 | ＠41.4 | ＠27.7 | |
| 2022/9 | 6階 | 約40㎡ | ＠56.3 | ＠43.9 | ＠29.6 | |
| 2022/6 | 4階 | 約40㎡ | ＠53.83 | ＠41.4 | ＠27.7 | |
| 2021/11 | 6階 | 約54㎡ | ＠55.54 | ＠44.9 | ＠30.8 | |
| 2021/10 | 8階 | 約40㎡ | ＠49.36 | ＠36.9 | ＠24.4 | |
| 2021/9 | 8階 | 約40㎡ | ＠54.07 | ＠41.7 | ＠27.9 | |
| 2020/9 | 5階 | 約40㎡ | ＠46.89 | ＠34.5 | ＠22.5 | |
| 2020/4 | 5階 | 約40㎡ | ＠49.36 | ＠36.9 | ＠24.4 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区貫井４丁目１６－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線 中村橋駅 徒歩12分
西武池袋線 富士見台 駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 1974/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数73戸 | ||
| 新築時売主 | 永谷商事㈱ | ||
| 施工 | ㈱間組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 永谷建物管理㈱ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
練馬区貫井４丁目１６－１０
学校区
小学校：練馬区立練馬第二小学校(3分)
中学校：練馬区立貫井中学校(7分)
Convenience Store
- ファミリーマート 練馬高松一丁目店 5分
SuperMarket,etc
Medical
- 篠原医院 3分
- たかまつクリニック 5分
- 中島眼科クリニック 5分
- 歌橋医院 6分
- 古田歯科医院 6分
- かすが歯科 6分
- 長田医院 6分
- 小林歯科 7分
- グランダ中村橋弐番館 7分
- ぬくい歯科 7分
Kindergarten
- 貫井第二保育園 3分
- 貫井保育園 6分
- 練馬幼稚園 6分
- にじいろ保育園練馬高松 6分
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 7分
- おひさま保育園 9分
- 春日町保育園 9分
- 南光幼稚園 9分
- なんこう保育園 9分
- 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 10分
Bank
- みずほ銀行 練馬富士見台支店 11分
- 西京信用金庫富士見台支店 12分
- 大東京信用組合 富士見台支店 12分
Parks
- ぬくいの森緑地 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料」にデメリットなし！（2025年04月03日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
