小島スカイハイツ[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅に近くて快適な立地。
積立金残高は713,084円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
耐震性は耐震補強工事を実施済です。 駅至近の立地の大規模物件です。
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小島スカイハイツは東西線「西葛西」駅の南口から徒歩３分にある、11階建てのマンションです。駅から近いため、スーパー、コンビニ、飲食店などが近く、便利な立地が特徴です。
エントランスです。スロープがあるので便利で車いすやベビーカーなどの車輪がついた乗り物を利用する人々が、障害なく建物内に出入りすることができます。またエントランスには防犯カメラも設置されています。防犯カメラがあることで、不正侵入や窃盗、器物破損などの犯罪行為を未然に防ぐことも期待できます。
エレベーターは2基あります。混雑時は待ち時間を短縮することができます。
宅配ボックスも設置されました。
小島スカイハイツ【過去事例】
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
小島スカイハイツを解説します
駅に近くて快適な立地。
小島スカイハイツは、東西線「西葛西」駅から徒歩3分です。
マンション管理は大手が行っており、総戸数111戸のビッグコミュニティーを形成しています。2017年には耐震補強工事が実施されるなど、管理体制は良好です。ペット飼育も犬・猫２匹まで可能です。フラット３５に適合しています。
徒歩2分にはコンビニ「ファミリーマート 江戸川球場店」があり、徒歩4分にはスーパー「まいばすけっと 西葛西駅前店」が便利に利用できます。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥79,152,306（2023-03-31時点）、戸あたり￥713,084円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
耐震補強工事2017年実施
大規模修繕工事2014年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ：
- ＴＶドアフォン ：
- その他施設 ： トランクルーム
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1976/04築で、総戸数111戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
耐震補強工事を実施済です。2024年11月の時点で築48年7か月となります。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
