小田急目白台マンション[仲介手数料無料]
小田急目白台マンションは昭和４６年築、１２階建てのマンションです。目白通りに面しています。東側には日本女子大学目白キャンパスがあります。
目白通りをまっすぐ歩けば目白駅です。
代表・春日秀典
日本女子大の隣。
耐震性は平成２３年には耐震補強工事が実施され、新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも安全性の評価が記載されています。 落ち着きのある立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
小田急目白台マンションを解説します
日本女子大の隣。
小田急目白台マンションは副都心線「雑司ヶ谷」駅から徒歩７分です。山手線「目白」駅からは徒歩１７分です。１２階建て新耐震同等のマンションです。
平成２３年に耐震補強工事、平成３０年に大規模修繕工事を行っています。管理状態は良好です。ペット飼育可です。
小田急目白台マンションはお隣は「日本女子大学目白キャンパス」です。徒歩１分に「欧風カレー＆カフェ シエル」があります。「まいばすけっと目白台３丁目店」まで徒歩６分です。
- 文京区目白台２丁目の住所
- 山手線「目白」駅徒歩15分
- 文京区立関口台町小学校 900m学区
- 耐震基準は新耐震相当
- １種中高層の用途地域
- （株）竹中工務店が施工、住友不動産建物サービス（株）が管理を担当（大手）
災害・耐震
1971/05築で、総戸数65戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
平成２３年には耐震補強工事が実施され、新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも安全性の評価が記載されています。 2025年4月の時点で築53年11か月となります。 文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/4 | 4階 | 約106㎡ | ＠101.97 | ＠93.7 | ＠68 | |
| 2024/4 | 11階 | 約180㎡ | ＠91.36 | ＠84.2 | ＠61.3 | |
| 2024/3 | 4階 | 約106㎡ | ＠107.59 | ＠99.3 | ＠72.2 | |
| 2024/3 | 11階 | 約180㎡ | ＠87.48 | ＠80.3 | ＠58.5 | |
| 2024/1 | 2階 | 約69㎡ | ＠86.84 | ＠77.3 | ＠55.4 | |
| 2023/12 | 4階 | 約106㎡ | ＠114.14 | ＠105.8 | ＠77.1 | |
| 2023/12 | 2階 | 約69㎡ | ＠89.74 | ＠80.2 | ＠57.5 | |
| 2023/10 | 2階 | 約69㎡ | ＠91.18 | ＠81.6 | ＠58.6 | |
| 2023/1 | 3階 | 約117㎡ | ＠101.58 | ＠93.5 | ＠68 | |
| 2019/12 | 4階 | 約128㎡ | ＠66.13 | ＠58.3 | ＠41.8 | |
| 2019/10 | 4階 | 約128㎡ | ＠70.02 | ＠62.2 | ＠44.7 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区目白台２丁目９－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩17分
副都心線 都電雑司ヶ谷 駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 雑司ヶ谷 | ||
| 築年 | 1971/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数65戸 | ||
| 新築時売主 | 小田急不動産（株） | ||
| 施工 | （株）竹中工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | ||
| 管理費単価 | 388.33 | ||
地図、周辺環境
文京区目白台２丁目９－３
学校区
小学校：文京区立関口台町小学校(12分)
中学校：文京区立音羽中学校(17分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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