小石川安藤坂東方マンション[仲介手数料無料]
小石川安藤坂東方マンションは昭和52年築、７階建てのマンションです。
飯田橋駅、後楽園駅、春日駅が徒歩圏内です。
管理体制良好です。
徒歩2分に「セブン-イレブン 文京春日１丁目店」があります。
徒歩5分に「小石川後楽園」があります。
代表・春日秀典
３駅７路線利用可。
便利なロケーションの大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
小石川安藤坂東方マンションを解説します
３駅７路線利用可。
小石川安藤坂東方マンションは南北線・丸ノ内線「後楽園」駅から徒歩９分、総武線他「飯田橋」駅からは徒歩８分です。三田線・大江戸線「春日」駅から徒歩１３分です。７階建て旧耐震のマンションです。
犬・猫飼育可です。
小石川安藤坂東方マンションは徒歩５分に「まいばすけっと春日店」があります。
- 文京区春日１丁目の住所
- 丸ノ内線「後楽園」駅徒歩7分。都営大江戸線・都営三田線「春日」も利用可です
- 文京区立金富小学校 600m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 近隣商業の用途地域
災害・耐震
1977/05築で、総戸数110戸の大規模な鉄筋コンクリート7階建て。
2025年4月の時点で築 47年11か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 3階 | 約55㎡ | ＠96 | ＠85.4 | ＠61.1 | |
| 2021/8 | 5階 | 約129㎡ | ＠91.11 | ＠83.3 | ＠60.5 | |
| 2021/2 | 4階 | 約66㎡ | ＠86.44 | ＠76.7 | ＠54.9 | |
| 2019/9 | 4階 | 約72㎡ | ＠77.99 | ＠68.7 | ＠49 | |
| 2019/9 | 4階 | 約31㎡ | ＠89.06 | ＠76.2 | ＠53.2 | |
| 2019/9 | 2階 | 約74㎡ | ＠71.3 | ＠62 | ＠44.1 | |
| 2019/9 | 2階 | 約49㎡ | ＠68.4 | ＠57.3 | ＠40 | |
| 2019/5 | 4階 | 約31㎡ | ＠95.42 | ＠82.6 | ＠58 | |
| 2019/5 | 2階 | 約49㎡ | ＠76.45 | ＠65.3 | ＠46 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区春日１丁目９−２５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分
ＪＲ総武線 飯田橋 駅 徒歩8分 大江戸線・三田線「春日」駅徒歩１３分 | ||
| 築年 | 1977/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数110戸 | ||
| 新築時売主 | 永豊起業(株)マンション事業部 | ||
| 施工 | 日本国土開発(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)ウエスコ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
文京区春日１丁目９−２５
学校区
小学校：文京区立金富小学校(8分)
中学校：文京区立第三中学校(2分)
Convenience Store
- ファミリーマート 文京後楽二丁目店 5分
- セブンイレブン 文京小石川4丁目店 5分
- ミニストップ 文京後楽店 4分
- ファミリーマート 伝通院前店 3分
- ローソン 新小川町店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 春日2丁目店 6分
- まいばすけっと 春日店 4分
- まいばすけっと 東五軒町店 7分
- いなげや 飯田橋店 6分
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 5分
Medical
Kindergarten
- テンダーラビング保育園小石川 7分
- グローバルキッズ春日園 3分
- 文京区立後楽幼稚園 3分
Bank
- 朝日信用金庫小石川支店 3分
- りそな銀行 東京営業部 5分
- りそな銀行 不動産営業部 分
- 埼玉りそな銀行 東京支店 5分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
