川口アパートメント[仲介手数料無料]
川口アパートメントは今も往時の輝きを放つヴィンテージマンションです。
エントランス正面の揮毫「家の美は心の美をつくる」は、直木賞（昭和10年）作家の川口松太郎の直筆とのこと。なんと、この「川口アパートメント」は、松太郎が自宅建て替えを兼ね建築したマンションでした。
以前の川口アパートメントには、有名俳優などが居住していました。
代表・春日秀典
直木賞作家・川口松太郎創設のマンション。
落ち着きのある立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
川口アパートメントを解説します
直木賞作家・川口松太郎創設のマンション。
川口アパートメントは丸ノ内線・南北線「後楽園」駅から徒歩１０分、三田線・大江戸線「春日」駅からは徒歩１３分、総武線他「飯田橋」駅から徒歩１３分です。５階建て旧耐震のマンションです。
エレベーターがあります。トランクルームがあります。管理体制は良好です。事務所利用可です。
川口アパートメントは徒歩２分に「まいばすけっと春日２丁目店」があります。
- 文京区春日２丁目の住所
- 丸ノ内線「後楽園」駅徒歩9分。都営大江戸線・都営三田線「春日」も利用可です
- 文京区立金富小学校 400m学区
- 耐震基準は旧耐震
- １種中高層の用途地域
- ㈱竹中工務店が施工を担当（大手）
災害・耐震
1964/09築で、総戸数88戸の鉄筋コンクリート4階建て。
2025年4月の時点で築 60年7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 1階 | 約71㎡ | ＠54.18 | ＠44.8 | ＠31.2 | |
| 2023/9 | 1階 | 約71㎡ | ＠55.58 | ＠46.2 | ＠32.2 | |
| 2023/7 | 1階 | 約71㎡ | ＠56.98 | ＠47.6 | ＠33.3 | |
| 2023/4 | 1階 | 約71㎡ | ＠58.37 | ＠49 | ＠34.3 | |
| 2023/3 | 1階 | 約71㎡ | ＠59.77 | ＠50.4 | ＠35.4 | |
| 2021/9 | 4階 | 約40㎡ | ＠70.33 | ＠58 | ＠40.1 | |
| 2021/4 | 4階 | 約40㎡ | ＠72.77 | ＠60.4 | ＠41.9 | |
| 2021/3 | 3階 | 約72㎡ | ＠56.72 | ＠47.3 | ＠33.1 | |
| 2021/2 | 4階 | 約40㎡ | ＠77.66 | ＠65.3 | ＠45.6 | |
| 2021/2 | 4階 | 約40㎡ | ＠80.1 | ＠67.8 | ＠47.4 | |
| 2021/2 | 3階 | 約72㎡ | ＠58.1 | ＠48.7 | ＠34.2 | |
| 2020/12 | 3階 | 約72㎡ | ＠59.49 | ＠50.1 | ＠35.2 | |
| 2020/11 | 3階 | 約72㎡ | ＠60.87 | ＠51.5 | ＠36.2 | |
| 2020/11 | 4階 | 約40㎡ | ＠82.54 | ＠70.2 | ＠49.2 | |
| 2020/8 | 3階 | 約72㎡ | ＠62.25 | ＠52.9 | ＠37.3 | |
| 2020/7 | 3階 | 約72㎡ | ＠63.64 | ＠54.3 | ＠38.3 | |
| 2020/6 | 4階 | 約72㎡ | ＠65.02 | ＠55.6 | ＠39.3 | |
| 2020/6 | 3階 | 約72㎡ | ＠65.02 | ＠55.6 | ＠39.3 | |
| 2020/5 | 3階 | 約72㎡ | ＠66.4 | ＠57 | ＠40.3 | |
| 2020/4 | 3階 | 約72㎡ | ＠67.79 | ＠58.4 | ＠41.4 | |
| 2020/4 | 4階 | 約72㎡ | ＠67.79 | ＠58.4 | ＠41.4 | |
| 2020/2 | 4階 | 約40㎡ | ＠48.35 | ＠36 | ＠23.7 | |
| 2019/12 | 4階 | 約72㎡ | ＠69.17 | ＠59.8 | ＠42.4 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区春日２丁目２２－５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分
都営三田線 春日 駅 徒歩13分 総武線他「飯田橋」駅徒歩１３分 | ||
| 築年 | 1964/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数88戸 | ||
| 新築時売主 | ㈱川口エンタープライズ | ||
| 施工 | ㈱竹中工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
文京区春日２丁目２２－５
学校区
小学校：文京区立金富小学校(5分)
中学校：文京区立第三中学校(7分)
Convenience Store
- ローソン 文京春日一丁目店 4分
- ミニストップ 文京後楽店 4分
- ミニストップ 文京春日2丁目店 3分
- セブンイレブン 文京水道1丁目店 5分
- ファミリーマート 伝通院前店 2分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 水道小桜店 5分
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 7分
- まいばすけっと 春日店 2分
- まいばすけっと 東五軒町店 6分
- まいばすけっと 春日2丁目店 3分
Medical
- 文秀歯科医院 3分
- いわぶち歯科 5分
- 須田整形外科クリニック 4分
- 小石川歯科クリニック 2分
Kindergarten
- 文京区立後楽幼稚園 6分
- グローバルキッズ後楽二丁目園 4分
- グローバルキッズ春日園 4分
Bank
- 巣鴨信用金庫水道支店 6分
- 埼玉りそな銀行 東京支店 7分
- 朝日信用金庫小石川支店 3分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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