巣鴨第２ＳＹマンション[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅近で交通アクセスが良好なので、通勤や通学に便利、賃貸需要も高いエリア。
積立金残高は1,520,036円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
駅至近の立地の小規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
巣鴨第２ＳＹマンションは昭和56年築、12階建てのマンションです。
国道17号（白山通り）から一歩入った立地です。山手線「巣鴨」駅から徒歩5分、三田線「千石」駅も利用可です。
エントランスホール内には段差がありますが、スロープが取り付けられてました。
エレベーターがあり、防犯カメラが設置されています。
エントランスホール先には駐輪スペースがあります。
ごみ置き場です。
ごみ置き場側からも建物への出入りができます。防犯カメラの設置があります。
エントランス向かって左側に建設中の建物があります。（令和3年7月現在）
建築計画のお知らせ令和3年8月完成予定、9階建ての建物のようです。（令和3年7月現在）
巣鴨第２ＳＹマンション【過去事例】
巣鴨第２ＳＹマンション【過去事例】
巣鴨第２ＳＹマンション【過去事例】
巣鴨第２ＳＹマンション【過去事例】
巣鴨第２ＳＹマンション【過去事例】
巣鴨第２ＳＹマンション【過去事例】
巣鴨第２ＳＹマンション【過去事例】
巣鴨第２ＳＹマンション【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
巣鴨第２ＳＹマンションを解説します
駅近で交通アクセスが良好なので、通勤や通学に便利、賃貸需要も高いエリア。
巣鴨第2SYマンションは、JR山手線と都営三田線の「巣鴨」駅から徒歩5分、また都営三田線の「千石」駅からは徒歩6分、国道17号線から少し入ったアクセスの良い立地です。
12階建てのマンションで、旧耐震構造ですが、大手の管理会社がしっかりと管理しているため、安心してお住まいいただけます。
徒歩1分にはコンビニ「ファミリーマート 巣鴨一丁目店」があり、徒歩5分にスーパー「まいばすけっと千石3丁目」もあります。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティーの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥38,000,890（2024-02-28時点）、戸あたり￥1,520,036円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2008/11 鉄骨階段塗装工事
2013/10 エレベータリニューアル工事
2014/09 給水ポンプ更新工事
2015/02 耐震診断
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1981/01築で、総戸数25戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2024年11月の時点で築 43年10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
