広尾ガーデンヒルズノースヒル[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅歩５分の魅力的なロケーション。
築40年5か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
広尾ガーデンヒルズの最寄は広尾駅です。４番出口が利用しやすいと思います。
駅を出ますと「カフェ&トラットリア ミケランジェロ 広尾」があります。広めのカフェで、広尾エリアにあっては比較的お手頃かもしれません。この日はオープンカフェ営業でした。こちらを右折します。
右折すると並木道を少しづつ上がっていきます。広尾ガーデンヒルズに通じる道路です。広尾ガーデンヒルズも高台に位置しています。
高台の中頃あたりです。右手は広尾東公園。坂はさほどきつくありませんでした。多くの人々が往来しています。
開発地域の入り口を示す銘板が見えます。広尾ガーデンヒルズは、6.6ヘクタールのゆったりとした敷地に5つの街区に分けられて開発されました。
ボンエルフといいます。坂道なので、下りの自転車が猛スピードでおりてこないように障害を設けているのでしょう。区役所の仕事にしては細かいので、おそらくこれは開発時に設置されたものなのだと思います。
坂を上がると広尾ガーデンヒルズが見えます。写真では見えませんがこの右手が広尾東公園です。
坂を上がると案内板がありました。この案内板のすぐのところはセントラルヒル、左折すればサウスヒル、ウエストヒル、直進するとイーストヒル、ノースヒルに到達できます。全体管理棟と添付等の施設はセントラルヒルにあります。他社さんのサイトで、「資産価値の上がり方から、”生きる伝説” と位置づけているヴィンテージマンション、広尾ガーデンヒルズ」との形容を見かけましたが、私もそれに同意します。
ノースヒルＬ棟外観。ノースヒルはファミリータイプ中心の開発となっています。竣工は1984年（昭和59年）1月～6月ですから、イーストヒルに次いで早い方ですね。Ｌ棟はもっとも駅に近い棟です。
Ｌ棟のエントランスです。
Ｎ棟外観。ノースヒルは全体開発の中でも敷地内の樹木が最も多めです。
Ｎ棟外観の北側の様子です。
Ｎ棟のエントランス。
クルドサックの先にＮＭ棟が並び、エントランスが配置されています。写真では見えませんが、この右手に広尾北公園にも直結しています。
Ｍ棟（広尾ガーデンヒルズ第一マンションズ）外観。Ｍ棟は賃貸住棟です。
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
広尾ガーデンヒルズノースヒルを解説します
駅歩５分の魅力的なロケーション。
広尾ガーデンヒルズ・ノースヒルＬ棟は日比谷線「広尾」駅徒歩５分です。昭和59年築、11階建てのマンションです。
24時間有人管理です。オートロック完備しています。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、です。
広尾ガーデンヒルズ・ノースヒルＬ棟は徒歩3分に「日本赤十字社医療センター」があります。徒歩2分に「ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ」があります。
災害・耐震
1984/06築で、総戸数1194戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付11階建て。
2024年11月の時点で築 40年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 渋谷区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
