成城マンション[仲介手数料無料]
成城マンションは世田谷通り沿いの少し高台に建つマンションです。近くにスーパーがあります。建物の裏手は緑が覆う住環境です。周辺は区立砧中学校など複数の学校があるのも特徴です。小田急線「成城学園前」駅より徒歩１１分程度のペットと暮らせるマンションです。
外観です。
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。
好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
成城マンションを解説します
ペットと住めるマンション。
成城マンションは小田急小田原線「成城学園前」駅から徒歩１１分です。昭和４３年築、５階建てのマンションです
エレベーターはありません。長期修繕計画があります。ペット飼育可です。
成城マンションは徒歩２分にスーパー「オーケー成城店」があります。
- 世田谷区成城１丁目の住所
- 小田急線「成城学園前」駅徒歩10分
- 世田谷区立明正小学校 450m学区
- 耐震基準は旧耐震
災害・耐震
1969/04築で、総戸数35戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2025年4月の時点で築 56年0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/5 | 3階 | 約57㎡ | ＠43.1 | ＠32.7 | ＠21.9 | |
| 2021/4 | 3階 | 約57㎡ | ＠44.84 | ＠34.5 | ＠23.2 | |
| 2021/3 | 3階 | 約57㎡ | ＠48.31 | ＠37.9 | ＠25.8 | |
| 2021/3 | 3階 | 約57㎡ | ＠48.31 | ＠37.9 | ＠25.8 | |
| 2021/1 | 3階 | 約57㎡ | ＠43.27 | ＠32.9 | ＠22 | |
| 2020/10 | 3階 | 約57㎡ | ＠50.05 | ＠39.7 | ＠27.1 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区成城１丁目９－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 1969/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数35戸 | ||
| 新築時売主 | 細田工務店 | ||
| 施工 | 古久根建物 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
世田谷区成城１丁目９－１
学校区
小学校：世田谷区立明正小学校(6分)
中学校：世田谷区立砧中学校(7分)
Convenience Store
- デイリーヤマザキ 喜多見5丁目店 3分
- セブンイレブン 世田谷成城1丁目店 4分
SuperMarket,etc
Medical
- 吉沢医院 4分
- 特別養護老人ホーム 喜多見ホーム 6分
- 成城マタニティクリニック 6分
- 喜多見診療所 7分
- 照屋内科医院 7分
- みのわ内科 8分
- 成城墨岡クリニック分院 9分
- 成城歐林邸 9分
- 成城神経科 10分
- 成城スキンケアクリニック 10分
Kindergarten
Bank
- JA東京中央砧支店 8分
- 城南信用金庫砧支店 9分
- 三井住友銀行 成城支店 10分
- みずほ銀行 成城支店 11分
- 三井住友銀行 成城ローンプラザ 11分
Parks
- 成城三丁目緑地 3分
- 成城一丁目小緑地 4分
- 次大夫堀公園民家園 4分
- 明正公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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