扇サンハイツ[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
静かな住環境を好むファミリー層や、コストパフォーマンスを重視する方々におすすめ。
積立金残高は825,028円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。
築42年5か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
扇サンハイツは昭和５７年築、１１階建ての大規模マンションです。
外観はシンプルで、清潔感のあるデザインです。
エントランスには階段とスロープの両方が設置されています。
レンガ調のデザインです。
ロビーは明るく開放的で、アーチ型の壁があり、クラシカルで落ち着いた雰囲気です。
壁面には石材を使用したモダンな装飾が施されています。
シンプルなメタル調のエレベーターが2基あります。
扇サンハイツ721間取（3LDK） 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 リビング（ダイニング） 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 リビング（ダイニング） 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 リビング（ダイニング） 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 リビング（ダイニング） 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 リビング（ダイニング） 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 リビング（ダイニング） 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 (20) 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 洋室 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 洋室 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 洋室 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 洋室 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 洋室 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 洋室 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 洋室 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 収納 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 収納 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 収納 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 キッチン 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 洗面室 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 浴室 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 トイレ 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 玄関 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 玄関 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 玄関 2590万円 66㎡
扇サンハイツ721 バルコニー 2590万円 66㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約77.7万円の仲介手数料が無料です！
扇サンハイツを解説します
静かな住環境を好むファミリー層や、コストパフォーマンスを重視する方々におすすめ。
扇サンハイツは、日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅から徒歩7分に位置しています。
総戸数315戸の大規模なコミュニティで管理体制は良好です。ペットの飼育が可能です。
周辺には、徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 扇大橋インター店」があり、最寄り駅近く（徒歩7分）にはスーパー「ライフ扇大橋駅前店」があります。
維持・管理の体制
株式会社日鉄コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：確認中
修繕積立金の額：￥259,883,899（2023-08-31時点）、戸あたり￥825,028円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
インターホン改修工事2022年実施
大規模修繕工事2019年実施
住戸内分電盤交換工事2014年実施
大規模修繕工事2007年実施
インターホン改修工事2004年実施
給水管設備改修工事1999年実施
外壁等改修工事1993年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）8,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 集会室
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1982/06築で、総戸数315戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2024年11月の時点で築 42年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは０～0.3ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
