文京パークハイツ[仲介手数料無料]

文京パークハイツは７階建てのマンションで窪町東公園に面しています。近隣には小石川植物園や筑波大学東京キャンパスがある緑の多い文教エリアです。

エントランスです。

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代表・春日秀典

公園に面した立地。

好立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

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文京パークハイツを解説します

公園に面した立地。

文京パークハイツは丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩6分です。三田線「千石」駅から徒歩１３分です。７階建ての旧耐震です。

駐輪場（無償）があります。ペット飼育ができます。

文京パークハイツは「窪町東公園」に面して、近隣には小石川植物園、教育の森公園、筑波大学東京キャンパスなどがある緑の多い文京エリアです。１階にロシア料理専門店「ソーニヤ」があります。徒歩１分に「コープみらい氷川下店」があります。

文京区小石川５丁目の住所
丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩6分
窪町小学校 450m学区
耐震基準は旧耐震
準工業の用途地域

災害・耐震

1975/02築で、総戸数14戸の小規模な鉄筋コンクリート7階建て。

2025年4月の時点で築 50年2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

文京区の災害リスク

水害文京区は主に武蔵野台地の東縁に位置しており、全体としては標高が高めで洪水リスクは23区内では比較的低いとされていますが、アップダウンのある地域で...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255849

相場・価格履歴

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履歴データがありません。

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都文京区小石川５丁目
交通	丸ノ内線茗荷谷駅　徒歩6分　都営三田線千石駅　徒歩13分
築年	1975/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数14戸
新築時売主	住発㈱
施工	真柄建設㈱
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	自主管理巡回
管理会社
管理費単価	356.01

地図、周辺環境

文京区小石川５丁目

学校区

小学校：窪町小学校(6分)

中学校：第一中学校(5分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-13

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