文京目白台ハイツ[仲介手数料無料]
文京目白台ハイツの主な最寄り駅は副都心線「雑司が谷」駅です。３番出口が最寄りです。
駅を出るとすぐ目白通りがあります。駅前にコンビニがあります。
駅からの途中には「マルエツプチ」があります。さらに直進します。
三叉路の交差点「目白台二丁目」にでます。ここまでずっと大通りなので迷うことも少ないでしょう。
「目白台二丁目」を左折すると不忍通りです。先ほどの交差点を渡りましょう。
歩くとほどなくの位置に、文京目白台ハイツが現れてきます。エントランス部分だけが大通りに面しているという珍しい土地形状です。街路は拡幅工事の準備中で、将来的には綺麗な街路になりそうです。
文京目白台ハイツは昭和５７年築、８階建てのマンションです。
文京目白台ハイツ
文京目白台ハイツ
文京目白台ハイツ
文京目白台ハイツ
「日本女子大学 目白キャンパス」に隣接しています。
「マルエツプチ 雑司が谷二丁目店」まで徒歩６分です。目白通り沿いにあります。
代表・春日秀典
3駅3路線利用可。
好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
文京目白台ハイツを解説します
3駅3路線利用可。
文京目白台ハイツは副都心線「雑司ヶ谷」駅徒歩８分、有楽町線「護国寺」駅徒歩１１分、山手線「目白」駅徒歩１８分です。昭和５７年築、８階建てのマンションです。
平成２４年に大規模修繕工事、平成２９年に鉄骨階段鉄部塗装工事、平成３１年に屋上他保護塗装工事等の履歴があります。
文京目白台ハイツは
- 文京区目白台２丁目の住所
- 山手線「目白」駅徒歩16分
- 文京区立青柳小学校 750m学区
- 耐震基準は要確認
- １種中高の用途地域
- 日本ハウズイング（株）が管理を担当（大手）
災害・耐震
1982/08築で、総戸数51戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 42年8か月となります。耐震は要確認です。 文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 5階 | 約54㎡ | ＠83.5 | ＠72.9 | ＠51.8 | |
| 2024/12 | 5階 | 約54㎡ | ＠90.79 | ＠80.2 | ＠57.2 | |
| 2024/3 | 3階 | 約62㎡ | ＠83.32 | ＠73.3 | ＠52.3 | |
| 2023/9 | 6階 | 約101㎡ | ＠88.97 | ＠80.5 | ＠58.2 | |
| 2023/5 | 4階 | 約90㎡ | ＠82.46 | ＠73.7 | ＠53 | |
| 2023/3 | 4階 | 約90㎡ | ＠87.97 | ＠79.2 | ＠57.1 | |
| 2022/7 | 2階 | 約32㎡ | ＠77.64 | ＠64.9 | ＠44.9 | |
| 2022/5 | 2階 | 約32㎡ | ＠80.14 | ＠67.4 | ＠46.7 | |
| 2022/5 | 2階 | 約32㎡ | ＠80.76 | ＠68 | ＠47.2 | |
| 2022/3 | 2階 | 約32㎡ | ＠83.88 | ＠71.1 | ＠49.5 | |
| 2022/3 | 2階 | 約32㎡ | ＠85.44 | ＠72.7 | ＠50.7 | |
| 2022/2 | 2階 | 約32㎡ | ＠87 | ＠74.3 | ＠51.9 | |
| 2022/1 | 2階 | 約32㎡ | ＠90.12 | ＠77.4 | ＠54.2 | |
| 2021/11 | 2階 | 約32㎡ | ＠92.92 | ＠80.2 | ＠56.3 | |
| 2021/5 | 2階 | 約35㎡ | ＠75.96 | ＠63.8 | ＠44.3 | |
| 2021/4 | 2階 | 約35㎡ | ＠63.78 | ＠51.6 | ＠35.2 | |
| 2021/3 | -1階 | 約35㎡ | ＠65.19 | ＠53 | ＠36.2 | |
| 2021/3 | 2階 | 約35㎡ | ＠65.19 | ＠53 | ＠36.2 | |
| 2021/3 | 2階 | 約35㎡ | ＠66.61 | ＠54.4 | ＠37.3 | |
| 2021/3 | 2階 | 約35㎡ | ＠68.03 | ＠55.9 | ＠38.4 | |
| 2021/3 | 2階 | 約35㎡ | ＠69.44 | ＠57.3 | ＠39.4 | |
| 2021/1 | 5階 | 約54㎡ | ＠67.09 | ＠56.5 | ＠39.5 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区目白台２丁目９－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
副都心線 雑司が谷駅 徒歩8分
有楽町線 護国寺 駅 徒歩10分 都電荒川線「鬼子母神前」駅徒歩9分、 都電荒川線「早稲田」駅徒歩9分 | ||
| 築年 | 1982/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数51戸 | ||
| 新築時売主 | 日綿実業株式会社 | ||
| 施工 | 東海興行株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
文京区目白台２丁目９－１８
学校区
小学校：文京区立青柳小学校(10分)
中学校：文京区立音羽中学校(18分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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