新宿スカイプラザ[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅徒歩４分。
積立金残高は2,099,015円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
賑やかな立地の大規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
新宿スカイプラザの最寄り駅は山手線の新大久保駅です。駅徒歩４分の好立地にあります。
駅改札を出るとすぐに新宿方面に向かう街路があります。整備が進んでいます。
ここ数年で新大久保の街の様子は大きく変わった気がします。大きくにぎわっています。
駅前のメイン（表通り）となる大久保通りは韓流を中心に飲食、コスメ、雑貨などが出店していてテーマパークのようです。
新宿スカイプラザは賑わいがある大久保通り沿いにあります。副都心線「東新宿」駅から徒歩４分です。ＪＲ山手線「新大久保」駅からは徒歩６分です。
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥230,891,616（2022-08-31時点）、戸あたり￥2,099,015円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）35,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は合計2匹まで
災害・耐震
1971/08築で、総戸数110戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2024年11月の時点で築 53年3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
