日商岩井恵比寿マンション[仲介手数料無料]
日商岩井恵比寿マンションは7階建てのマンションです。周辺は閑静な住宅街です。
代表・春日秀典
恵比寿駅から徒歩6分。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
日商岩井恵比寿マンションを解説します
恵比寿駅から徒歩6分。
日商岩井恵比寿マンションは山手線・日比谷線「恵比寿」駅から徒歩6分です。7階建ての旧耐震です。
エレべーターガあります。夜間はオートロックで安心です。ペットと住めます。
日商岩井恵比寿マンションは徒歩3分に焼肉「うしごろバンビーナ 恵比寿本店」があります。「ピーコックストア恵比寿南店」まで徒歩4分です。
- 渋谷区恵比寿南３丁目の住所
- 山手線「恵比寿」駅徒歩6分。東急東横線「代官山」も利用可です
- 渋谷区立長谷戸小学校 450m学区
- 耐震基準は旧耐震
- １種住居の用途地域
・マンションブランド：日商岩井マンション
日商岩井マンションはかつての大手商社の日商岩井のマンションブランドです。
災害・耐震
1971/09築で、総戸数33戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2025年4月の時点で築 53年7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１１－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 恵比寿駅 徒歩4分
他湘南新宿ラインも利用可 | ||
| 築年 | 1971/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数33戸 | ||
| 新築時売主 | 日商岩井（株） | ||
| 施工 | （株）長谷工リアルエステート | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | メイプルリビングサービス | ||
| 管理費単価 | 503.78 | ||
地図、周辺環境
渋谷区恵比寿南３丁目１１－８
学校区
小学校：渋谷区立長谷戸小学校(6分)
中学校：渋谷区立鉢山中学校(18分)
Convenience Store
- ファミリーマート 恵比寿銀座通り店 3分
- ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 3分
- ローソンH恵比寿店 3分
- ローソン 恵比寿西一丁目店 5分
- サンクス 恵比寿南1丁目店 5分
SuperMarket,etc
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 5分
- ピーコックストア 恵比寿店 6分
- 杉の木屋恵比寿店 7分
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 5分
- ピーコックストア 恵比寿南店 3分
Medical
- 若林歯科医院 2分
- 向山クリニック 2分
- 恵比寿mamaクリニック 3分
- 恵比寿みなみ観音坂クリニック 1分
Kindergarten
- 聖マリアン保育園 7分
- 恵比寿のびのびこども園 4分
- 目黒区立中目黒駅前保育園 7分
Bank
- 千葉銀行恵比寿法人営業所 3分
- 西武信用金庫恵比寿支店 3分
- 三井住友銀行 恵比寿支店 5分
Parks
- 原町公園 4分
- 恵比寿南まちかど公園 4分
- 恵比寿南二公園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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