日商岩井方南町マンション[手数料０円・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

株式会社合人社計画研究所の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥212,606,675（2024-05-31時点）、戸あたり￥1,168,169円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
2004/04　スケールバスター取付工事
2004/11　エレベーター更新工事
2005/06　エントランス改修工事、アプローチ花壇改修工事
2005/09　排水管緊急改修工事
2006/12　給排水設備改修工事
2007/08　給排水設備改修工事
2008/03　給排水管更新工事
2008/11　連結送水菅改修工事 建装工業
2010/03　屋上防水トップコート及鉄部塗装補修工事
2011/02　排水管洗浄清掃
2012/09　鉄板塗装工事 建築工事
2012/12　雑排水管洗浄工事
2014/12　雑排水管洗浄工事
2016/12　雑排水管洗浄工事
2017/7　大規模修繕工事
2017/12　サッシ改修工事
2018/3　大規模修繕工事
2018/12　雑排水管洗浄工事
2020/12　雑排水管洗浄工事
2022/12　雑排水管洗浄工事

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• 駐車場 ： 0
• バイク置場 ： 要確認
• 駐輪場 ： 要確認
• エレベータ ： 要確認
• 宅配ボックス ： 要確認
• オートロック ： 要確認
• ＴＶドアフォン ： 要確認
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：犬・猫は２匹以内

災害・耐震

1971/03築で、総戸数182戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2024年11月の時点で築 53年8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

杉並区方南１丁目５１－７

学校区

小学校：杉並区立方南小学校(4分)

中学校：杉並区立泉南中学校(12分)

Convenience Store

• セブンイレブン 方南1丁目店 5分
• スリーエフ 杉並方南町店 5分
• ファミリーマート 方南一丁目店 3分
• セブンイレブン 和泉店 3分

SuperMarket,etc

• サミットストア 和泉店 7分
• 肉のハナマサ 方南町店 4分
• コルモピア 和泉店 7分
• サミットストア 中野南台店 7分

Medical

• 曙クリニック 5分
• 方南みどりクリニック 4分
• 下村歯科医院 3分
• 山本歯科医院 4分

Kindergarten

• アートチャイルドケア中野南台森の保育園 5分
• 中野みなみ保育園 4分
• 方南隣保館保育園 7分

Bank

• みずほ銀行 方南町支店 7分
• 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー 8分

Parks

• 方南二丁目公園 3分
• 方南中央公園 2分