日商岩井日本橋浜町マンション[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
３駅４路線利用可。
積立金残高は941,029円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
駅至近の立地の大規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
日商岩井日本橋浜町マンションを解説します
３駅４路線利用可。
日商岩井日本橋浜町マンションは、半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩５分に位置しています。都営新宿線「浜町」駅や日比谷線・都営浅草線「人形町」駅も徒歩圏内です。
総戸数162戸の大規模なマンションです。ペット飼育も可能で、犬や猫は1住戸につき1匹まで飼うことができます。
近くには、コンビニ「ローソン・スリーエフ 日本橋中洲店」が徒歩１分、スーパー「まいばすけっと 清洲橋西店」が徒歩２分にあり、日常の買い物も便利です。
維持・管理の体制
東京互光㈱の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥152,446,680（2023-08-31時点）、戸あたり￥941,029円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
1階排水管不良改修工事2023年実施
エレベーターリニューアル2基・共用部LED照明更新・共用排水桝改修工事2022年実施
共用排水桝改修工事2021年実施
大規模修繕工事2019年実施
給水方式変更工事2015年実施
エキスパンションジョイント全面改修工事2013年実施
共用灯LED設備導入工事2012年実施
東日本大震災被害簡易改修工事・鉄部塗装工事・屋上防水工事・1階排水管不良改修工事2011年実施
鉄部塗装工事・屋上防水工事・共用給水設備改修工事2011年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）28,000～33,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ：
- オートロック ：
- ＴＶドアフォン ：
- その他施設 ： コインランドリー
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は1匹まで
災害・耐震
1979/09築で、総戸数162戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2024年11月の時点で築 45年2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
