日神デュオステージ笹塚東館[手数料0円・割引の購入・売却]
駅近でスーパーやコンビニなど、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて快適。
京王線笹塚駅エリアのマンション。 築21年2か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
担当:ロータス不動産代表・春日秀典
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
日神デュオステージ笹塚東館を解説します
駅近でスーパーやコンビニなど、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて快適。
東京都渋谷区笹塚2丁目7-11。
日神デュオステージ笹塚東館は、京王線「笹塚」駅から徒歩3分に位置しています。
エントランスにはオートロックシステムで安心です。宅配ボックスも設置されており、不在時の荷物の受け取りもスムーズです。
徒歩2分のにコンビニ「セブン-イレブン 笹塚2丁目10号通り店」があり、徒歩4分にはスーパー「ライフ笹塚店」があります。
日神デュオステージ笹塚東館の物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
日神管財(株)の全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥21,864,576(2023-08-31時点)、戸あたり¥273,307円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴:
2007年2月: 防犯カメラ設置工事
2008年4月: 「スカパー!光」導入工事
2009年2月: 増圧給水ポンプ逆流防止弁修繕工事
2009年3月: 駐車場1台をバイク置場4台新設工事
2010年3月: 駐車場1台をバイク置場2台新設工事
2012年6月: 建物診断
2013年8月~9月: 西側外壁補修工事
2015年2月: 汚水槽排水ポンプ交換工事
2015年8月~
2016年3月: 大規模修繕工事
2016年1月: 地上デジタル・BS・110°CS放送用アンテナ設置
2016年2月: 消防設備改修工事
2016年11月: 湧水・汚水用排水ポンプ交換工事
2016年12月: 汚水槽用ブロワーポンプ交換工事
2017年5月: 非常用照明設備修工事
2017年7月: 防犯カメラ更新工事
2017年11月: 非常用照明改修工事
2018年3月: マンション共用部LED化工事
2018年3月: 宅配ボックステンキー交換工事
2018年3月: 給水ポンプメカニカルシール交換工事
2019年2月: 非常用照明改修工事
2019年4月: 増圧給水ポンプ交換工事
2019年4月: スプリンクラー設備・連結送水管改修工事
2019年7月: 非常用照明改修工事
2020年1月: 消防設備改修工事
2020年3月: 非常用照明改修工事
2020年12月: 宅配ボックス更新工事
2021年3月: インターホン及び自動火災報知設備更新工事
2021年12月: 非常用照明改修工事
2022年1月: 消防設備改修工事
2022年2月: 雨水排水ポンプ交換工事(2台)
2022年6月: 自動ドア装置更新工事
2022年12月: 非常用照明改修工事
2023年2月: 消防設備工事
2023年12月: 地下1階スタジオ内排水管一部更新工事
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)30,000~31,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
災害・耐震
2003/08築で、総戸数80 戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1 階付15 階建て。
2024年10月の時点で築 21年2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
物件概要
所在地 | 東京都渋谷区笹塚2丁目7-11 | ||
---|---|---|---|
交通 | 京王線 笹塚駅 徒歩3分 | ||
築年 | 2003/08築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1 階付 15 階建て 総戸数80 戸 | ||
新築時売主 | 日神不動産(株) | ||
施工 | (株)松村組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日神管財(株) | ||
管理費単価 | 597 |
地図、周辺環境
渋谷区笹塚2丁目7-11
学校区
小学校:渋谷区立笹塚小学校(3分)
中学校:渋谷区立笹塚中学校(5分)
更新日:
近隣・沿線・類似の物件
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット(2024年02月29日更新)
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら?(2023年09月15日更新)
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか(2023年12月28日更新)
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方(2023年10月29日更新)
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか?(2023年10月30日更新)
- 宅地建物取引士賠償責任保険とは?(2022年12月03日更新)
- 仲介手数料無料のデメリット(2024年07月07日更新)
- 仲介手数料無料になる理由(からくり)(2024年02月06日更新)
- 共同仲介と単独仲介の違い(2023年11月12日更新)
担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。