日神パレステージ三軒茶屋２[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
２駅２論利用可。
積立金残高は720,569円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築25年5か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
日神パレステージ三軒茶屋Ⅱは、玉川通り沿いの14階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
日神パレステージ三軒茶屋２を解説します
２駅２論利用可。
日神パレステージ三軒茶屋Ⅱは、東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅から徒歩９分、「駒沢大学」駅からは１０分、玉川通りに沿いに位置しています。
エントランスはオートロックが完備されており、宅配ボックスも備えられています。犬猫などのペットは飼育不可です。
周辺には、徒歩５分圏内にはコンビニ「ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店」があり、徒歩３分離にはスーパー「マルエツ 中里店」があります。徒歩４分には「世田谷郵便局」もあります。
維持・管理の体制
日神管財株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥43,234,135（2020-06-30時点）、戸あたり￥720,569円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
駐車場排水ポンプ交換・消防設備改修工事2020年実施
煙感知器交換・スプリンクラー設備改修工事2019年実施
スプリンクラー設備改修工事2018年実施
消防設備改修工事2017年実施
機械式駐車場設備変更工事2015年実施
給水ポンプ交換工事2014年実施
NTT東日本ファイバーインターネット設備導入2012年実施
屋上防水工事2011年実施
共用部非常用照明バッテリー交換・マンション裏口扉改修工事2010年実施
共用部鉄部塗装工事2009年実施
共用部鉄部塗装工事2007年実施
防犯カメラ・センサーライト設置・増圧給水設備修繕工事2006年実施
湧水排水ポンプ交換工事2005年実施
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1999/06築で、総戸数60戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付14階建て。
2024年11月の時点で築 25年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
