日神パレステージ四つ木[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
商業施設至近。
築13年6か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
日神パレステージ四つ木を解説します
商業施設至近。
日神パレステージ四つ木は京成押上線「四つ木」駅より徒歩１１分です。「京成立石」駅からは徒歩１４分です。平成２３年築の新耐震基準のマンションです。
オートロック付きです。宅配ボックスもあります。ペットと住めます。
イトーヨーカドー四つ木店が目の前にある便利な立地です。
日神パレステージ四つ木は渋江公園まで徒歩７分です。徒歩５分に手作りパン屋さん「長楽製パン 」があります。イトーヨーカドー四つ木店には食品、ファッション、インテリアなど生活必需品が揃っています。葛飾郵便局まで徒歩４分です。
- 葛飾区四つ木２丁目の住所
- 京成押上線「四ツ木」駅徒歩11分
- 葛飾区立よつぎ小学校 480m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準工業の用途地域
- （株）合人社計画研究所が管理を担当（大手）
- フロアプランは2SLDK、3LDKです。
-
・マンションブランド：日神パレステージ・デュオステージ
「パレステージ」「デュオステージ」などのブランドは日神不動産が販売するマンションです。「日医神和」「日神恒産」も同じ会社です。
日神パレステージ・デュオステージのブランドサイト
災害・耐震
2011/10築で、総戸数42戸の鉄筋コンクリート14階建て。
2025年4月の時点で築 13年6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/7 | 10階 | 約64㎡ | ＠65.42 | ＠55.6 | ＠39.2 | |
| 2023/6 | 10階 | 約64㎡ | ＠66.18 | ＠56.4 | ＠39.7 | |
| 2023/4 | 10階 | 約64㎡ | ＠67.72 | ＠57.9 | ＠40.9 | |
| 2022/12 | 10階 | 約64㎡ | ＠69.26 | ＠59.4 | ＠42 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区四つ木２丁目１９－９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成押上線 四ツ木駅 徒歩11分
京成押上線 京成立石 駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 2011/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数42戸 | ||
| 新築時売主 | 日神不動産（株） | ||
| 施工 | 多田建設（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 | ||
| 管理費単価 | 299.11 | ||
地図、周辺環境
葛飾区四つ木２丁目１９－９
学校区
小学校：葛飾区立よつぎ小学校(6分)
中学校：葛飾区立四つ木中学校(5分)
Convenience Store
- セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 5分
- セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 5分
- セブンイレブン 四ツ木店 5分
- セブンイレブン 葛飾宝町1丁目店 4分
- セブンイレブン 葛飾水戸街道四つ木店 5分
SuperMarket,etc
- イトーヨーカドー 四つ木店 1分
Medical
- 大原歯科医院 3分
- よつぎ整形外科 4分
- よつぎホームクリニック 4分
- かわしま歯科医院 4分
Kindergarten
- 本田保育園 7分
- 葛飾こどもの園幼稚園 7分
- 四つ木なかよし保育園 7分
Bank
- 小松川信用金庫東四つ木支店 9分
- 興産信用金庫立石支店 8分
- 三井住友銀行 葛飾支店 5分
- みずほ銀行 葛飾支店 7分
- 中ノ郷信用組合 立石支店 3分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料」にデメリットなし！（2025年04月03日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
