日神パレステージ王子神谷ウエストウイング[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
王子神谷駅徒歩2分好立地。
積立金残高は868,041円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築20年5か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
日神パレステージ王子神谷ウェストウィングは北本通り沿いに立地する、13階建のマンションです。
エントランス内部は、折り上げ天井になっていて、空間の広がりを感じるデザインです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
日神パレステージ王子神谷ウエストウイングを解説します
王子神谷駅徒歩2分好立地。
日神パレステージ王子神谷ウェストウィングは、東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩2分、北も通りに面した立地です。JR京浜東北線「東十条」駅も徒歩圏内です。
エントランスにはオートロックが完備されています。犬・猫などのペット飼育は不可です。
周辺には小さな公園が点在し、徒歩1分には「神谷堀緩衝緑地」、徒歩2分に「北区立神谷堀公園」、徒歩3分の場所に「王子五丁目公園」などがあります。お買物は、徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 北区神谷１丁目店」が有り、徒歩５分にスーパー「ジャパンミート 王子店」や、スーパー「コモディイイダ 東十条店」が有ります。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥32,117,532（2023-06-30時点）、戸あたり￥868,041円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）22,000～25,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 要確認
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2004/06築で、総戸数37戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付13階建て。
2024年11月の時点で築 20年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
