日興初台スカイマンション[仲介手数料無料]
日興初台スカイマンションは昭和55年築、7階建のマンションです。
甲州街道沿いに立地します。
京王線「初台」駅と「幡ヶ谷」駅が徒歩圏内です。
徒歩1分に「ファミリーマート 渋谷本町一丁目店」があります。
徒歩３分に「まいばすけっと 初台駅西店」があります。
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。
賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
日興初台スカイマンションを解説します
ペットと住めるマンション。
日興初台スカイマンションは京王線「幡ヶ谷」駅から徒歩７分、「初台」駅からは徒歩６分です。７階建て旧耐震のマンションです。
防犯カメラ設置しています。ペット飼育可です。
日興初台スカイマンションは「ダイエー幡ヶ谷店」まで徒歩９分です。徒歩３分に「渋谷区立本町図書館」があります。
- 渋谷区本町１丁目の住所
- 京王線「初台」駅徒歩6分
- 渋谷区立幡代小学校 350m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 日本ハウズイングが管理を担当（大手）
災害・耐震
1980/01築で、総戸数67戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2025年4月の時点で築 45年3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/8 | 4階 | 約45㎡ | ＠103.33 | ＠91.7 | ＠65.4 | |
| 2024/8 | 4階 | 約45㎡ | ＠103.33 | ＠91.7 | ＠65.4 | |
| 2024/7 | 4階 | 約45㎡ | ＠107.75 | ＠96.1 | ＠68.7 | |
| 2024/1 | 4階 | 約45㎡ | ＠79.05 | ＠67.4 | ＠47.3 | |
| 2023/12 | 4階 | 約45㎡ | ＠83.46 | ＠71.8 | ＠50.6 | |
| 2023/9 | 4階 | 約47㎡ | ＠87.96 | ＠76.6 | ＠54.3 | |
| 2023/7 | 4階 | 約47㎡ | ＠90.07 | ＠78.7 | ＠55.8 | |
| 2023/5 | 4階 | 約47㎡ | ＠92.17 | ＠80.8 | ＠57.4 | |
| 2022/9 | 5階 | 約47㎡ | ＠87.96 | ＠76.6 | ＠54.3 | |
| 2020/3 | 2階 | 約63㎡ | ＠68.62 | ＠58.7 | ＠41.5 | |
| 2020/2 | 2階 | 約63㎡ | ＠70.34 | ＠60.5 | ＠42.7 | |
| 2020/1 | 2階 | 約63㎡ | ＠71.91 | ＠62 | ＠43.9 | |
| 2019/11 | 2階 | 約63㎡ | ＠73.32 | ＠63.4 | ＠45 | |
| 2019/11 | 2階 | 約63㎡ | ＠74.42 | ＠64.5 | ＠45.8 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区本町１丁目１５−３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線 初台駅 徒歩6分
京王線 幡ヶ谷 駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 1980/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数67戸 | ||
| 新築時売主 | 日興不動産㈱ | ||
| 施工 | 不動建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | ||
| 管理費単価 | 521.6 | ||
地図、周辺環境
渋谷区本町１丁目１５−３
学校区
小学校：渋谷区立幡代小学校(5分)
中学校：渋谷区立渋谷本町学園(14分)
Convenience Store
- ローソン 渋谷本町一丁目店 4分
- ローソンJPローソン代々木局店 4分
- セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 3分
- ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 1分
SuperMarket,etc
- 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 7分
- まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 6分
- ダイエー幡ヶ谷店 7分
- まいばすけっと 初台駅西店 4分
Medical
- たはらレディースクリニック 3分
- いのくち内科クリニック 2分
- 池端歯科医院 4分
- 武田歯科医院 3分
Kindergarten
- 本町第三保育園 4分
- 初台保育園 5分
- 本町そよかぜこども園 5分
Bank
- きらぼし銀行 代々木支店 6分
- 東日本銀行 初台支店 6分
- きらぼし銀行 幡ケ谷支店 7分
- 西武信用金庫幡ヶ谷支店 6分
- 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 4分
Parks
- 本町ずい道公園 4分
- 六号通り公園 5分
- 玉川上水旧水路 初台緑道 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
本町のマンションカタログ
+本町のマンションカタログの詳細はこちらです。
手数料無料の参考記事
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- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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